Prostorný byt 3+1 (67 m²) s garáží, velkým balkonem a zahradou – ZdechovicePopis nemovitostiNabízím k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 67 m². Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) dvoupodlažního bytového domu typu Okál v klidné obci Zdechovice. Budova je kompletně zateplena.Dispozice bytuDominantou bytu je velkorysý obývací pokoj, ze kterého je vstup na prostorný balkon táhnoucí se podél celého obývacího pokoje i sousední ložnice. Ze vstupní chodby je samostatný přístup do všech ostatních místností: ● obývací pokoj se vstupem na balkon, ● dva samostatné pokoje (ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna), ● kuchyň, ● koupelna, ● samostatné WC.Příslušenství a společné prostoryK bytu náleží praktický sklep a vlastní garáž přímo v domě. Velkým benefitem pro budoucí majitele je možnost využívat společnou kotelnu a zejména sdílenou kuchyňku s přímým vstupem do zahrady, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci, posezení či grilování.Lokalita a občanská vybavenostObec Zdechovice nabízí skvělé zázemí pro rodinný život. Nachází se zde obecní úřad, pošta, knihovna, mateřská škola a základní škola (1. stupeň). V obci fungují dva obchody s potravinami, hostinec a oblíbený zmrzlinový stánek. Pýchou obce je krásný zámek s přilehlým parkem. Místní spolky a organizace pravidelně pořádají kulturní, sportovní i společenské akce.Technické a finanční parametry ● Cena: 3 500 000 Kč ● Měsíční náklady: záloha na elektřinu 4 000 Kč, voda cca 1 160 Kč měsíčně (vyúčtování čtvrtletně, přibližně 3 500 Kč) ● Vlastnictví: osobní ● Stav objektu: dobrý ● Konstrukce: dřevostavba typu Okál (zateplena) ● Podlaží: 1. patro (z celkových 2) ● Energetická náročnost budovy: třída G – mimořádně nehospodárnáDostupnost a vybaveníByt bude k dispozici od 1. 10. 2026. Novému majiteli bude předán vyklizený, nově vymalovaný a bez nábytku. Po předchozí domluvě je však možné v bytě bezplatně ponechat obývací stěnu, velkou šatní skříň nebo jídelní stůl se židlemi.Prohlídky jsou možné již nyní po předchozí domluvě.