Byt 3+kk, mezonet, 71,2 m², Zlatá Olešnice

Hledáte dokonalý úkryt v přírodě, kde se potkává tradiční horská architektura s maximálním moderním komfortem?

Naše realitní kancelář Vám exkluzivně nabízí k prodeji nově zrekonstruovaný, mezonetový byt dispozičně řešený jako 3+kk o velkorysé podlahové ploše 71,2 m². Nemovitost se nachází v malebné horské obci Zlatá Olešnice, na pomezí Jizerských hor a Krkonoš.

Byt a budova prošla rekonstrukcí v roce 2025. Je ideální volbou pro vlastní rodinnou rekreaci (tzv. druhé bydlení) nebo jako skvělá investiční příležitost pro zavedení ziskového krátkodobého pronájmu.

Dispozice mezonetu:

Byt je rozložen do dvou plnohodnotných podlaží a nabízí praktické oddělení společenské a klidové zóny.

• 1. Podlaží (přízemí): Prostorný obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř). Dále moderní koupelna se sprchovým koutem a WC a praktická technická místnost. Z obývacího pokoje vedou stylové celodřevěné schody do patra.

• 2. Podlaží (podkroví): Schodiště ústí do chodby, ze které se vstupuje do dvou samostatných neprůchozích pokojů, které zajišťují naprosté soukromí.

Technická data a standardy (Nová rekonstrukce 2025):

Při rekonstrukci celého domu byl kladen důraz na nízké provozní náklady a moderní technologie:

• Vytápění a chlazení: Úsporné tepelné čerpadlo napojené na klimatizační jednotky ve všech místnostech. V zimě byt bleskově vytopíte, v létě naopak příjemně ochladíte.

• Ohřev vody: Zajištěn samostatným moderním elektrickým bojlerem umístěným v technickém zázemí.

• Okna a podlahy: Nová, izolační plastová okna s minimálním únikem tepla. V celém bytě je položena vysoce odolná a snadno udržovatelná vinylová podlaha v teplém dekoru dřeva.

• Parkování: K bytu náleží vyhrazené parkovací stání přímo na vlastním pozemku u domu, což je v horských oblastech (zejména v zimě) obrovský benefit.

⛷️ Ráj pro lyžaře a cyklisty (Dojezdové vzdálenosti):

Zlatá Olešnice je strategickým výchozím bodem pro milovníky zimních i letních sportů. Nejbližší sjezdovky máte doslova za rohem:

• Skiareál Rejdice – pouhých 5 minut jízdy autem (ideální pro rodiny i snowboardisty v populárním snowparku).

• Paseky nad Jizerou – 10 minut od domu (široké, perfektně upravené sjezdovky).

• Harrachov – 20 minut cesty (komplexní zázemí jednoho z největších krkonošských středisek včetně skokanských můstků a běžeckých tratí).

Přímo v obci navíc funguje menší lokální vlek a v létě vyhlášené přírodní koupaliště.

Přijďte se sami přesvědčit o kouzlu této novinky na trhu. Pro více informací, technických detailů a domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře.