Ranní káva s výhledem na zlínské svahy, podvečerní posezení na balkoně, kam slunce svítí celé odpoledne. Nabízíme udržovaný, světlý byt 3+1 o výměře 73 m and sup2; ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu na třídě Tomáše Bati do centra dojdete pěšky za pár minut, a přesto se z oken díváte do korun vzrostlých stromů.Dispozice: vstupní chodba, samostatná kuchyně s výhledem na město, prostorný obývací pokoj, ložnice s vestavěnou šatní skříní s knihovnou a výstupem na balkon (orientace na západ), třetí pokoj ideální jako dětský pokoj či pracovna, komora, koupelna s vanou a oknem a samostatné WC. Pokoje uzavírají masivní posuvné dveře vyrobené na míru, které šetří prostor a dodávají interiéru charakter.Technický stav: nové rozvody vody a odpadů, elektroinstalace v mědi, kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř; v koupelně pračka). Energetická náročnost: PENB třída C.K bytu náleží velký sklep cca 10 m and sup2; a parkovací stání ve dvoře za domem v centru k nezaplacení. V suterénu domu je společná sušárna.Zděný dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení nová střecha, nové stupačky a je dlouhodobě velmi dobře udržovaný. SVJ nesplácí žádný úvěr a plánované investice nenavýší fond oprav. Dům je bez výtahu, nahoru vás vede široké, světlé schodiště.Lokalita: kompletní občanská vybavenost, školy, obchody i zastávky MHD v docházkové vzdálenosti, před domem zeleň a lavičky ve stínu vzrostlých stromů. Žádaná adresa vhodná pro vlastní bydlení i jako investice.Osobní vlastnictví. Byt volný od září 2026.Prohlídky rádi domluvíme flexibilně, i večer nebo o víkendu u makléře nabídky: Miroslava Psotková,tel. 739 578 163. včetně provize RK a právních služeb Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.)