Prodej bytu 1+1 v novostavbě, balkon, sklep, ul. Tovární – ZnojmoNabízíme k prodeji moderní byt 1+1 v novostavbě bytového domu s výtahem, který se nachází na ulici Tovární ve Znojmě. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží, je ve výborném technickém stavu a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Byt bude volný od 1. 3. 2026.Dispozice bytu je praktická a promyšlená, byt působí světlým, čistým a moderním dojmem. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Velkým benefitem je podlahové topení v celém bytě a předokenní rolety ve všech místnostech, které zajišťují vysoký komfort bydlení a zároveň přispívají k úspoře energií. Díky umístění bytu v domě a jeho orientaci je byt velmi dobře řešen z hlediska energetické náročnosti, což se pozitivně odráží na nízkých provozních nákladech.Součástí bytu je také šatna/komora, která výrazně zvyšuje úložný prostor. Koupelna je prostorná a vybavena sprchovým koutem. Balkon o výměře 5 m², orientovaný na východ do ulice Tovární, nabízí příjemné místo pro ranní posezení. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2 m².Velkou výhodou je možnost dokoupení krytého parkovacího stání přímo v bytovém domě, které umožňuje pohodlný přístup přímo k výtahu.Základní informacedispozice: 1+1podlaží: 3. NPvýtah: anoplocha bytu: 43 m²balkon: 5 m²sklep: 2 m²novostavbabyt volný od 1. 3. 2026měsíční náklady na bydlení cca 4.200 KčLokalita a občanská vybavenostUlice Tovární patří mezi velmi dobře dostupné a vyhledávané části Znojma. Významnou výhodou této lokality je bezprostřední blízkost vlakového i autobusového nádraží, což ocení nejen klienti dojíždějící za prací, ale také investoři hledající nemovitost s vysokou poptávkou po pronájmu.V pěší dostupnosti se nachází divadlo, základní škola Republiky, mateřská škola, zastávky MHD, obchody a služby pro každodenní potřeby, restaurace, lékárna i další občanská vybavenost. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra města a pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy.Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost s nízkými provozními náklady a stabilním potenciálem pronájmu.Cena500.000 Kč – možnost dokoupení krytého parkovacího stání4.449.000 Kč (včetně provize realitní kanceláře)