Jen výjimečně se na trhu objeví nemovitost, která dokáže spojit téměř 300 m and sup2; obytné plochy, prestižní adresu v bezprostřední blízkosti historického centra Znojma a široké možnosti využití. Právě takovou příležitost Vám nyní představujeme.Jedná se o naprosto ojedinělou nabídku, která se na znojemském realitním trhu objevuje jen výjimečně. Velkorysá podlahová plocha, promyšlené dispoziční řešení a nadstandardní vybavení vytvářejí ideální zázemí pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení bez kompromisů.Hlavní benefity nemovitosti:- téměř 300 m and sup2; užitné plochy rozložené do dvou podlaží,- celkem 8 obytných místností nabízejících mimořádnou variabilitu využití,- možnost komfortního vícegeneračního bydlení,- možnost využívání jako dvou samostatných bytových jednotek,- klimatizace,- vlastní sauna,- solárium,- terasa o výměře 11 m and sup2;,- byt se prodává včetně kompletního vybavení.Pro maximální přehlednost přikládáme půdorysy obou podlaží, díky nimž si lze detailně představit dispoziční řešení celé nemovitosti.Velkým benefitem je skutečnost, že jsou již dnes v katastru nemovitostí evidovány dvě samostatné bytové jednotky, což novému majiteli otevírá široké možnosti využití od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační využití až po kombinaci vlastního bydlení s investičním pronájmem.Dispozice jsou rozděleny následovně:Dolní podlaží- byt 3+kk,- šatna,- koupelna,- prádelna,- terasa.Horní podlaží- byt 4+1,- sauna,- solárium,- koupelna,- technická místnost.O vytápění se stará plynový kotel s rozvodem do radiátorů v celém bytě. Součástí převodu je rovněž spoluvlastnický podíl na pozemku a uzavřeném vnitrobloku, který poskytuje majitelům příjemné soukromí přímo v centru města.Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nadstandardní prostor, prestižní lokalitu a výjimečné bydlení s možností různorodého využití. Kombinace rozlohy, dispozice a polohy činí z této nabídky jednu z nejzajímavějších rezidenčních nemovitostí aktuálně nabízených ve Znojmě.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte Ing. Gabriela Miklíka. Rád Vám nemovitost osobně představí. Telefonicky je k dispozici každý den, včetně víkendů a svátků. - včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 13 990 000 Kč