Nabízíme Vám k prodeji pěknou chalupu o dispozici 3+1, nacházející se v obci Hořepník, v okrese Pelhřimov. Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 1 040 m a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení s prostornou zahradou, hospodářským zázemím a možností rekonstrukce dle vlastních představ.

Dispoziční řešení domu tvoří prostorná vstupní chodba, kuchyně, tři obytné místnosti, koupelna s vanou a splachovacím WC. Významnou předností nemovitosti je rozlehlý půdní prostor, který se rozprostírá nad celým domem. Ten nabízí potenciál pro vybudování dalších obytných místností, případně i samostatné bytové jednotky. Realizace půdní vestavby by tak mohla výrazně rozšířit stávající obytnou plochu a nabídnout například řešení pro vícegenerační bydlení.

Dům je postaven ze smíšeného zdiva a je určen k rekonstrukci. Střešní krytina vyžaduje opravu. Nemovitost je napojena na nově vybudované přípojky veřejného vodovodu a kanalizace. Příjemným bonusem je i vlastní studna s užitkovou vodou, která se nachází na zahradě u domu. Elektroinstalace je původní, s rozvody o napětí 230 V a 400 V. Vytápění je v současné době zajištěno pouze krbovými kamny.

Součástí nemovitosti je také stodola, která nabízí další možnosti využití, například jako dílna, skladovací prostor či zázemí pro zahradní techniku. Pozemek o celkové výměře 1 040 m poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, odpočinek nebo vytvoření příjemného venkovního posezení. Praktickou výhodou je rovněž přístup na zahradu ze zadní části pozemku, kde se nachází samostatná branka umožňující vstup a dle místních podmínek také vjezd.

Obec Hořepník se nachází v malebné krajině Vysočiny, přibližně 15 km od okresního města Pelhřimov. Svým charakterem nabízí příjemné venkovské prostředí s dostupností základních služeb a občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, pošta, ordinace praktického lékaře a další služby. Obyvatelé mohou využívat také sportovní hřiště, víceúčelové sportoviště či místní kulturní zázemí.

Hořepník je zároveň obcí s bohatou historií a aktivním společenským životem. V průběhu roku se zde konají tradiční kulturní a společenské akce, které přispívají k příjemné atmosféře místního života. Okolní krajina nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity v přírodě. Další občanskou vybavenost, pracovní příležitosti a širší nabídku obchodů a služeb poskytuje nedaleký Pelhřimov.

Ihned volná, možno k rekreaci nebo po rekonstrukci i k trvalému pobytu, financování je možné hypotékou nebo stavebním spořením.

Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.