Doma vedro jak v troubě? Tady běží klimatizace. Jen ji neplatíte ČEZu.

Jmenuje se les, stín a potůček Vrbovec.

Tohle není klasická chata typu zaparkuju u dveří, pustím televizi a večer řeším Wi-Fi.

Tohle je místo, kam jdete právě proto, abyste to všechno na chvíli vypnuli.

Pár minut od Brna jste ještě v městském módu.

Hlava přehřátá, telefon v ruce, asfalt sálá, doma na padnutí.

A pak sejdete dolů k potůčku.

Najednou ticho.

Bublání vody.

Lesní stín.

Vzduch, který se dá konečně dýchat.

A ten zvláštní pocit, že svět se na chvíli zpomalil a nikdo po vás nic nechce.

Údolí oddechu za zády.

Přírodní památka Pekárna vedle vás.

Potůček Vrbovec pod pozemkem.

Nahoře slunce a výhled.

Dole chládek, stín a mikroklima.

Dřevěná chata pro rodinnou rekreaci.

Pozemek 889 m².

Ano, chata už nějaký ten pátek pamatuje.

Není to naleštěný katalogový domeček s vířivkou a heslem na Netflix napsaným na lednici.

Ale možná právě proto má tohle místo něco, co dneska chybí čím dál víc nemovitostem:

klid, ticho, přírodu a opravdový důvod vypnout.

Autem dojedete na konec panelové cesty, pak vás čeká cca 600 metrů lesní cestou.

A víte co?

Právě díky tomu tu není provoz, hluk, troubení ani soused, který vám zaparkuje skoro v ohništi.

Tohle místo není pro každého.

A je to dobře.

Je pro člověka, který pochopil, že největší luxus nemusí být klimatizace v obýváku.

Někdy je to stín u potůčku, bosé nohy v trávě a ticho, které vám konečně vypne hlavu.

Až bude zase doma na padnutí, vzpomenete si na tohle místo.

Možná právě tady budete mít svoje místo, kam se jezdí ne proto, že musíte

ale protože už bez něj nechcete být.

Pozemek je svažitý, nakloněný jižním směrem, díky čemuž na něj hezky svítí slunce. V horní části je příjemný výhled, zatímco dole v údolí najdete stín, chladnější vzduch a přirozené mikroklima.

Po pravé straně pozemku vedou schůdky nahoru k chatě a dále nad chatu. Po celé výšce pozemku jsou kaskády zpevněné zídkami, které vytvářejí vodorovné plochy.

Na pozemek se dostanete pěšky přibližně za 10 minut, případně na kole. Autem můžete dojet z Údolí oddechu po panelové cestě až na její konec, kde zaparkujete. Odtud je to cca 600 metrů po lesní cestě. Nebo z druhé strany z Kamech.

Chata je umístěná v horní části pozemku. Je dřevěná, její stáří se odhaduje na cca 60 let a delší dobu již není užívaná. Jste to možná právě vy, komu bude znovu dělat radost.

Dispozičně sestává ze dvou místností o plochách 13,49 m² a 9,9 m², dále z polootevřených prostor a zápraží pod společnou střechou. Na první pohled to možná nevypadá, ale její stav je relativně dobrý.

Zastavěná plocha a nádvoří uvedená na listu vlastnictví činí 39 m². Stavba je definovaná jako stavba pro rodinnou rekreaci. Užitná plocha je přibližně 24 m² a celková plocha pozemku je 889 m².

Ve spodní části pozemku se nachází studna s užitkovou vodou, hladina je cca 2,5 metru pod úrovní terénu.

Dle sdělení současného majitele existuje možnost jednat se sousedem o případném řešení elektřiny, pitné vody či občasného přístupu shora, ovšem bez záruky výsledku.

Je tu ale otázka, jestli je to opravdu zapotřebí.

Tohle místo je o souznění s přírodou, jednoduchosti a ponechání moderních vymožeností a shonu doma v bytě ve městě. Na víkendy, na odpoledne nebo kdykoli budete potřebovat vypnout.