Skvělá investiční příležitost.

Objekt lze využít i ke krátkodobým rekreačním pobytům. Současným majitelem je takto pronajímán s ročním čistým výnosem cca 300.000,-Kč a těší se stabilní celoroční obsazeností.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stylovou rekreační chatu po kompletní rekonstrukci v obci Kamenná Lhota na Vysočině okres Havlíčkův Brod. Rekonstrukce byla dokončena v únoru 2025. Použití kvalitních materiálů je vidět na každém kroku.

Dispozice: vstupní chodba, naproti je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dále obývací pokoj a ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na novou terasu.

Technické vlastnosti nemovitosti:

-Voda – připojení na obecní vodovod, nové rozvody vody, kanalizace a nový bojler

-Odpad – jímka (vystačí na letní sezonu)

-Elektroinstalace - kompletní nové rozvody, včetně venkovní přípravy na saunu a zahradní domek

-Okna nová plastová

-Nová krbová kamna, pravidelné čištění komínu, včetně revize

-Koupelna: nové obklady, dlažba, betonová stěrka, kompletně nové zařizovací předměty

-Nová kuchyňská linka včetně veškerého vybavení

-Strop – sádrokarton

-Podkroví - v podkroví dostatečný prostor na vybudování dětské herny/prostoru na spaní - momentálně nepřístupné

-Podlaha: dlažba a vinyl

-Podkroví zatepleno, není momentálně přístupné

-Nová terasa včetně dlažby a modřínového zábradlí

-Nové palubkové obložení, nové drenáže.

-Příjezd možný přímo na pozemek

-Nově provedeno strojní čištění střešní krytiny včetně svodů

-Zastavěná plocha 58 m², z toho domem 47 m² a terasou 11 m².

-Zahrada 385 m², plochy celkem 443 m²

-Obytná plocha 45 m²

-Vybavení chaty je v ceně nemovitosti

Chata se nachází na polosamotě u vesničky Kamenná Lhota, obklopena je loukami, rybníky a panenskou přírodou. Na tomuto místě naleznete klid od všedních starostí a naprosté soukromí s jedinečným výhledem do krajiny.

Zahrada zkultivovaná, množství okrasných i ovocných dřevin. Nové oplocení.

Nejbližší město je Ledeč nad Sázavou. Obec Kamenná Lhota nabízí jedinečné spojení krásné vysočinské přírody, klidného prostředí a malebné venkovské atmosféry. Okolní lesy, kopcovitá krajina a čistý vzduch vytvářejí ideální místo pro rekreaci.

Na nemovitosti nevázne žádné právní omezení, ani zástavní právo.

V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Vzhledem k plné obsazenosti jsou prohlídky možné vždy v sobotu v čase úklidu. Bližší informace sdělí makléř.