Nabízíme k prodeji bytový dům se šesti samostatnými bytovými jednotkami, který představuje zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení.

Dům je již rozdělen na jednotlivé bytové jednotky, což umožňuje flexibilní využití celého objektu a nabízí možnost postupné modernizace jednotlivých bytů podle aktuálních potřeb a finančních možností nového majitele.

Dispozice bytových jednotek:

4× byt 3+1

1× byt 2+1

1× byt 1+1

Většina bytových jednotek je v původním, avšak udržovaném stavu. Nový majitel tak může dům postupně modernizovat a zvýšit jeho atraktivitu i budoucí výnos z pronájmu.

Vytápění jednotlivých bytů je řešeno pomocí elektrických kotlů, ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery.

Zajímavá investiční příležitost

Dům nabízí hned několik možností využití. Může sloužit jako dlouhodobá investice s pronájmem jednotlivých bytů, případně jako kombinace vlastního bydlení a pronájmu ostatních jednotek. Výhodou je také možnost postupné rekonstrukce a modernizace bytů, kdy není nutné provádět kompletní rekonstrukci celého objektu najednou.

Šest samostatných bytových jednotek zároveň umožňuje rozložit případné investiční riziko mezi více nájemních jednotek.

Hlavní přednosti nemovitosti:

bytový dům se 6 samostatnými bytovými jednotkami

dům je již rozdělen na bytové jednotky

4× 3+1, 1× 2+1 a 1× 1+1

- původní, ale udržovaný stav většiny bytů

- možnost postupné modernizace

- elektrické vytápění

- ohřev vody elektrickými bojlery

- vhodné pro investici a dlouhodobý pronájem

- možnost vlastního bydlení v kombinaci s pronájmem ostatních jednotek

Bytový dům nabízí zajímavý potenciál pro investora, který hledá nemovitost s více samostatnými nájemními jednotkami a možností jejího postupného zhodnocování.