REZERVOVÁNO - Prodej bytového domu se stavebním povolením na 7 bytových jednotek Hranice, ul. Jirá

REZERVOVÁNO - Nabízíme k prodeji bytový dům v centru města Hranice, na ulici Jiráskova, s již vydaným platným stavebním povolením na výstavbu 7 bytových jednotek.

Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost – kombinuje okamžitý výnos z pronajatých komerčních prostor a jasně definovaný developerský potenciál, který představuje ideální kombinaci rychlé realizace projektu a okamžitého cashflow.

Projekt:

• 7 bytových jednotek (2. –4. NP)

• atraktivní skladba bytů včetně mezonetu

• využití půdního prostoru (4. NP)

• připraveno k okamžité realizaci bez povolovacích rizik

Komerční část:

• 2 nebytové jednotky v přízemí

• dlouhodobě fungující řeznictví – stabilní nájemce

• doplňkový prostor (kancelář / retail)

1. NP

Prodejna č. 1 a č. 2 - 97 m²

Sklad – 50 m²

2. NP

Byt č. 1 - 1+kk - 29 m²

Byt č. 2 - 2+kk - 57 m²

Byt č. 3 - 2+kk - 60 m²

3. NP

Byt č. 4 - 1+kk - 29 m²

Byt č. 5 - 2+kk - 59 m²

Byt č. 6 - 3+kk - 99 m² mezonetový byt ve 3. NP a 4. NP

4. NP (podkroví)

Byt č. 6

Byt č. 7 - 3+kk - 98 m²