Prodej činžovního domu, Krnov, ul. Nádražní

Nabízíme exklusivně k prodeji 4podlažní budovu o celkové podlahové ploše 1.875 m² a celkové ploše pozemků 3.192 m². Celý objekt/areál nyní využíván jako tiskárna. Budova v dobrém technickém stavu. Částečně podsklepeno. Nákladní výtah s nosností 700kg. Přípojky sítí: plyn na pozemku, elektřina jistič 3 x 125A, obecní vodvod a kanalizace, internet optika. Vytápění dálkové-VEOLIA-97% tepla z biomasy. Zesílená konstrukce stropů, nosnost 800 - 1000kg/m². Okolní zástavba obytná. Snadný přístup pro nákladní vozidla. Při povodních v roce 2024 voda ve sklepních prostorech, zbytek nemovitosti nezasažen.

Možné budoucí využití:

Lehká výroba, skladovací prostory, obchodní či kancelářské prostory.

Vybudování cca 25-30 bytových jednotek, domu s pečovatelskou službou či zdravotnického zařízení.

Dostatečná kapacita pozemků pro vytvoření dalších parkovacích ploch.

Možnost výstavby další nemovitosti v přední části pozemku na místě kde dříve stála druhá budova, tato dnes již po demolici.

LV čisté, bez zástav. K dispozici pasport stavby vypracovaný v roce 2024. Bližší info v RK.