Suché, Prodej činžovního domu, Suché, okr. Teplice 1143m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji činžovní (bytový) dům v obci Suché, okr. Teplice.

Dům o zastavěné ploše 166 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 1143 m².

Nemovitost má 2 nadzemní podlaží, je podsklepená a disponuje půdním prostorem vhodným k vestavbě další bytové jednotky nebo případně dvou menších bytových jednotek.

Aktuálně jsou v domě 4 bytové jednotky, z nichž všechny jsou obsazené nájemci. Dům má po rekonstrukci novou střechu, nové komíny a nová okna.

Součástí je také přístavba o výměře cca 199 m², která nabízí další možnosti využití . Tato přístavba, která je nyní na listu vlastnictví zapsána jako zbořeniště. Na zbořeništi možno stavět či instalovat montované byty, možno pod nimi vybodovat garáže. Geometrické zaměření stavby je k dispozici . Nový majitel ji tedy může buď bez problémů zapsat (nejspíš jako sklad a nebo ji nezapisovat a zbořit. ) Možno lze pak využít jako stavební pozemek. Vytápění na tuhá paliva(úhlí). Možnost uskladnění uhlí ve sklepě. Každý byt má svůj sklep. V domě není plyn ani v celé obci.

Hlavní výhody:

- zajímavá lokalita v dosahu Teplic

- kompletní rekonstrukce = maximální kontrola nad projektem

- půdní vestavba

- přístavba s dalším potenciálem využití

- obsazený dům (okamžitý finanční výnos)

Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobý investiční záměr (nájemní bydlení), tak pro developerský projekt s následným prodejem jednotek.

Nízké náklady na bydlení. Průkaz energetické náročnosti: G. S financováním Vám rád pomůže náš finanční specialista. Při rychlém jednání sleva možná. Doporučuji prohlídku.