Investiční příležitost bytový dům v TrutnověNabízíme k prodeji bytový dům o osmi bytových jednotkách a nebytovém prostoru, nacházející se v Trutnově, v ulici Náchodská.Dům stojí na pozemku o výměře 873 m a je v dobrém technickém stavu.K nemovitosti je vydáno stavební povolení pro realizaci čtyř nových bytových jednotek ideální příležitost pro navýšení ubytovací kapacity a celkového výnosu.Dispozice jednotekPřízemí1.1 2+kk | 38 m1.2 2+1 | 40,7 m1.3 2+1 | 63,2 mNebytový prostor | cca 50 m1. nadzemní podlaží2.1 1+1 | 38,6 m².2 3+kk | 54,6 m².3 2+kk | 57,5 m².4 2+1 | 61,5 m².5 3+kk | 71,2 mCelková užitná plocha bytů: cca 425 mCelková plocha včetně nebytového prostoru: cca 475 mTechnické informaceDům je napojen na veřejný vodovod.Vytápění zajišťuje elektrický kotel s podlahovým topením.V bytech jsou plastová okna, částečně nové rozvody a koupelny.K domu náleží parkovací plocha pro více vozidel přímo před objektem.Součástí nabídky je stavební povolení na výstavbu čtyř dalších bytů, které umožňuje nemovitost dále rozvíjet a výrazně zvýšit její hodnotu i výnos.OkolíVyhledávaná část města s výbornou dostupností do centra i do průmyslové zóny.V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, obchod, restaurace i základní škola.Lokalita nabízí klidné bydlení v dosahu kompletní občanské vybavenosti.Trutnov centrum regionu Krkonoš je jen několik minut jízdy autem, v blízkosti jsou také rekreační oblasti Dolce a lyžařská střediska v Mladých Bukách a Janských Lázních.Cena: 30 750 000 KčV případě zájmu o bližší informace či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.Rádi Vám zajistíme kompletní finanční servis a připravíme nabídku financování na míru. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 30 750 000 Kč