

15 990 000 Kč
Činžovní dům, 385 m², plk. Stříbrného, Kladno
Nabízíme k prodeji pronajímaný dům s obchodní jednotkou a třemi byty v samém centru Kladna, jen pár kroků od pěší zóny T. G. Masaryka. Celková užitná plocha činí 385 m².
V přízemí se nachází prodejna o rozloze 185 m², v prvním patře dva byty (1+1 a 2+1) a ve druhém patře podkrovní byt 2+kk po nedávné rekonstrukci. Všechny jednotky jsou aktuálně obsazené, dům generuje stabilní příjem s ročním výnosem 4,9 % p.a., který lze při převžetí ihned navýšit a dále i do budoucna.
Výhody této nabídky:
- atraktivní poloha v centru města
- kombinace komerční a bytové funkce
- dlouhodobí nájemníci, zajištěný cashflow
- občanská vybavenost a parkování v bezprostřední blízkosti
- parkoviště před domem
- OC Central Kladno 5 minut chůze
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, ihned připravena k převzetí. Zavolejte si o prohlídku či podrobnosti o výnosech a nájemní struktuře.
Možnost individuální dohody při rychlém jednání
Parametry
- ID nabídky Realingo-876351
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- 2. patro (z 2 s 1 podzemním)
- 385 m² užitné plochy
- 287 m² pozemku
- 41 532 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- 9 místností
- Přípojky: elektřina
- Možnost parkování na ulici a v garáži
- na Realingu
- Aktualizace před 38 dny







