Prodej rodinného/činžovního domu, 3x byty, 2x garáže, 3x stání, zahrada 603m², Praha 9 - Satalice,

Nabízíme k prodeji rodinný/činžovní dům se zahradou v atraktivní a klidné lokalitě Praha 9 – Satalice, ulice Bošinská.

Pro inspiraci jsme připravili vizualizaci možné rekonstrukce, která ukazuje, jak lze původní dům z 30. let proměnit v moderní a atraktivní bydlení (viz první fotografie v nabídce).

Dům je již v současné době historicky perfektně řešen tak, že v každém patře jsou z centrálního schodiště jednotlivé vstupy do bytú. K bytům dle prohlášení vlastníka lze určit parkování nebo garáž a užívání části zahrady.

Dům se zastavěnou plochou 96 m² a zahradou o výměře 603 m² se nachází v jedné z nejpříjemnějších částí Satalic. Součástí nemovitosti jsou také dvě garáže s dílnou a tři parkovací stání přímo na vlastním pozemku před domem.

Nemovitost je určena k rekonstrukci, což nabízí široké možnosti využití – ideální jak pro vícegenerační rodinné bydlení, tak například jako sídlo firmy či investiční záměr rozprodej na byty nebo dále (např. penzion).

Celková užitná plocha domu činí přibližně 195 m² a je rozdělena do tří samostatných bytových jednotek, vždy jedna na každém podlaží. K dispozici je také menší sklep.

Dispozice:

Přízemí: byt 2+1 (cca 65 m²) s chodbou a příslušenstvím, možnost úpravy na moderní 3+kk s terasou a přímým vstupem na zahradu a parkováním

1. patro: byt 2+1 (cca 65 m²) s možností přestavby na 3+kk s balkonem a parkováním a užívání části zahrady

Podkroví: aktuálně jedna místnost a půdní prostor, který lze přebudovat na prostorný byt 3+kk (cca 65 m²) s vikýři.

K tomuto bytu lze přiurčit garáž a užívání části zahrady

V přízemí je byt aktuálně obýván majitelem (bude vyklizen), v 1. patře je byt vyklizen s výjimkou obývacího pokoje (dočasně využit jako sklad), podkroví je kompletně připraveno k rekonstrukci.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v dosahu.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na osobní setkání.

Petr Kohout