Nabízíme Vám k prodeji dva na sebe navazující rodinné domy s uzavřeným dvorem a dílnou na adrese Rubešova č.p. 522 a Heydukova č.p. 521 kousek od náměstí města Skuteč. Místo vyniká trvale vysokou frekvencí pěšího pohybu, což vytváří nadstandardní komerční potenciál (viditelnost, průchodnost, spontánní návštěvnost).

Oba domy jsou v udržovaném původním stavu, částečně podsklepené bez větších rekonstrukcí a tvoří je 2 NP.

Po příjezdu do uzavřeného dvora se dostaneme do momentálně pronajaté zámečnické dílny o celkové užitné ploše 126 m², kterou tvoří dvě velké haly, kancelář, sklad a sociální zařízení.

Ze dvora se dále dostaneme do přízemního bytu o dispozici 2+kk a celkové ploše 62 m².

V domě č.p. 522 jsou 3 bytové jednotky (2+kk, 2+1, 3+1) a velmi prostorná půda, kde lze vybudovat další byty.

V domě č.p. 521 jsou 2 bytové jednotky (2+1 a 1+kk) a prodejna v přízemí 117 m², která je tvořena dvěma místnostmi se zbožím a dvěma skladovacími.

V domě není rozvedené ústřední topení každá bytová jednotka má vlastní zdroj topení (lokální kamna na tuhá paliva či elektrické přímotopy)

Všechny byty spolu s prodejnou a dílnou jsou momentálně pronajaté.

Pozemek celkem: 997 m²

Zastavěná plocha: 750 m²

Celková podlažní plocha: 337 m²

Potenciál

- Nemovitost se vyznačuje značnou flexibilitou komerčního provozu obchody, nabídka služeb, kanceláře apod.

- Nemovitost nabízí atraktivní příležitost realizovat okamžitý vynos z pronajmu či po adaptaci možnost rozprodeje vzniklých samostatných jednotek.

- Budova má nízké provozní náklady.

Dostupnost a dopravní napojení

Díky strategické poloze v centru je objekt výborně dostupný pro klientelu i zaměstnance a to jak pěšky v rámci centra, tak prostřednictvím autobusu a individuální automobilové dopravy.

Ochotně Vám zajistíme detailní informace a naplánujeme prohlídku nemovitosti.

Pro více informací kontaktujte makléře.