Nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt v obci Senkov (Zbrašín), nedaleko města Louny, který v současnosti slouží jako sídlo firmy s kancelářemi, hostinec s kuchyní a skladem, společenský sál pro kulturní akce jako např. pořádání svateb, divadelní/hudební představení, taneční zábava apod. a další skladové prostory.

Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od pokračování v současném provozu až po přestavbu na ubytovací zařízení či bytový dům s nájemními jednotkami.

Dispozice a stav nemovitosti:

V přízemí se nachází provozní část hostince s barem, kuchyní, sklady a sociálním zázemím. Dále zde najdeme společenský sál vhodný pro pořádání akcí, školení či kulturních událostí.

Součástí domu jsou sklepní prostory, Jedny, rozlohově menší, přístupné z interiéru domu, druhé rozlohově větší, přístupné z venkovní části.

Podkroví domu je v současnosti určeno k rekonstrukci a nabízí velký potenciál pro vybudování nájemních bytů či ubytovacích kapacit.

Nemovitost má vlastní kotelnu s kotlem na tuhá paliva. K dispozici veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, napojení na obecní vodovodní řád a tlakovou kanalizaci).

Pozemek a zázemí:

V uzavřené části pozemku je venkovní přístřešek pro auto, možnost posezení u krbu a předzahrádka s posezením před domem, která doplňuje příjemnou atmosféru objektu.

Výhody a možnosti využití

• kombinace komerčního a obytného využití,

• možnost rozšíření o nájemní byty v podkroví,

• stávající funkční provoz (hostinec, kanceláře, sál),

• vlastní kotelna, obecní voda a kanalizace,

• dobrá dopravní dostupnost do Loun i okolních měst,

• možnost koupě samotné nemovitosti nebo odkoupení obchodního podílu společnosti.

Tento objekt představuje vynikající investiční příležitost – ideální pro podnikání, ubytování či kombinaci s vlastním bydlením.