Nabízím k prodeji prostorný dům který je ideální volbou pro početnější rodinu i pro každého, kdo hledá dostatek místa pro pohodlné bydlení, práci z domova a společné trávení volného času.

Skoro novostavba z roku 2016 v perfektním stavu, samostatně stojící, cihlový v klidné části obce.

6+kk, užitná plocha 233 m², pozemek 651 m² (z toho zahrada 480 m²).

Proč právě tento dům?

• Velký zapuštěný bazén 7,55 × 4,55 m (34 m²) – zastřešený, s bez chlórovou úpravou vody. Celoroční koupání bez starostí.

• Krytá terasa + odpočinková zóna přímo ze zahrady.

• Garáž s elektrickými vraty + technická místnost.

• Tepelné čerpadlo (topení + ohřev vody) + solární elektrárna → výrazně nižší provozní náklady.

• Klimatizace v přízemí i v patře.

• Infrasauna Economical Carbon s podlahovým topením.

• Záložní zdroj – elektrokotel + elektro bojler.

• Okrasná zahrada s ovocnými stromy, celý pozemek oplocený.

• Přízemí: otevřený prostor kuchyně + jídelna + obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady + pokoj pro hosty + koupelna s WC.

• Podkroví: 4 pokoje + koupelna s WC.

Lokalita

Božice – klidná část obce, občanská vybavenost pár desítek metrů od domu.

• 19 km do Laa an der Thaya (Rakousko)

• 21 km do Znojma

• cca 30 minut autem na okraj Brna
Vlak i autobus v dosahu.

Dům je částečně zařízený, energetická náročnost zatím uvedena jako C (štítek zatím nezpracován).

Občanská vybavenost:

• Hřiště: 1. Dětské hřiště Božice (578 m)

2. Dětské hřiště Božice (76 m)

• Hospoda: Hostinec U Kudličků (591 m)

• JEDNOTA, spotřební družstvo, Moravský Krumlov – COOP (872 m)

• JEDNOTA, spotřební družstvo, Moravský Krumlov – COOP (1400 m)

• JEDNOTA, spotřební družstvo, Moravský Krumlov – COOP (1900 m)

• Škola: Základní škola a mateřská škola, Božice (530 m)

• Vlak: Božice u Znojma (1900 m)

• Bus MHD: Božice, Jednota (484 m)

• Pošta: Pošta Božice – Česká pošta, s.p. (418 m)

• Lékárna: OOVL – L U sv. Tadeáše (395 m)

• Lékař – MEDIRAD, spol. s r.o. (1000 m)

• Obecni úřad: Božice (185 m)

• Krytý plavecký bazén: Božice (185 m)

• Obecní knihovna Božice: (460 m)

• Vinařství Turoňovi: (959 m)

• Vinní sklepy Božice: (3400 m)

• Peťanovo bistro Božice: (395 m)

• ZŠ a MŠ Božice: (1200 m)

• Čerpací stanice: Capasi Trade, s.r.o. (1900 m)

• Supermarket, smíšené zboží ENAPO: (1100 m)

• Domov pro seniory Božice: (823 m)