Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s pěknou zahradou v klidné části obce Božice, okres Znojmo.Božice se nacházejí 19 km od rakouského města Laa an der Thaya a 21 km od Znojma.Z Božic trvá cesta autem na okraj Brna cca 30 minut.Tento prostorný dům o dispozici 6+kk poskytuje dostatek místa pro pohodlný život celé rodiny. Dům byl zkolaudován v roce 2016 a je ve velmi dobrém stavu.Jedná se o samostatně stojící, téměř novostavbu, jejíž součástí je garáž s elektrickými vraty a technická místnost.Venkovní prostor domu nabízí mimo jiné zahradu s velkým zapuštěným a zastřešeným bazénem (s bez chlórovou úpravou vody) o rozměrech 7,55 m x 4,55 m, krytým posezením a odpočinkovou zónou. Toto vše zaručuje soukromí a klid pro rodinnou pohodu.Dům se nachází v centru obce, v lokalitě, která je vyhledávaná pro svou výbornou dopravní dostupnost do Brna. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici několik desítek metrů od domu.Přízemí domu zaujímá především centrální část – kuchyně vkusně propojena s jídelnou, obývacím pokojem a s přímým vstupem na zastřešenou terasu a do zahrady. Dále je zde k dispozici jeden pokoj, koupelna společná s toaletou a dostatečně velká chodba jejíž součástí je schodiště do 2. nadzemního podlaží.Osvěžit se lze kromě v bazénu rovněž v infrasauně Economical 2022 Carbon s podlahovým topením.Podkroví domu je o čtyřech místnostech, chodba a koupelna společná s toaletou. Do tří pokojů jsou samostatné vstupy, jeden je průchozí.Velkým benefitem této nemovitosti je snížení rozpočtových nákladů za pomoci nainstalovaného tepelného čerpadla pro vytápěni a ohřev užitkové vody a solární elektrárny. Dalším benefitem je kotel na tuhá paliva, který splňuje emisní podmínky 4. třídy.Přízemi i patro domu – klimatizované.Zatím není zpracován energetický štítek, proto uvádíme skupinu G.Pokud by měl někdo zájem o napojení na plyn, tak se nachází na hranici pozemku.Dům obklopuje okrasná zahrada s ovocnými stromy rozprostírající se na pozemku 480 m². Celý pozemek je oplocený.Tento dům je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení v klidném prostředí s veškerým vybavením na dosah ruky. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Při rychlém jednání je možná výrazná sleva.