Prodej luxusní vily 7+kk, v první řadě u moře, Kožino, Chorvatsko

Realitní společnost IP Solution Real nabízí k prodeji přímořskou vilu o dispozici 7+kk a celkové výměře obytného prostoru 419 m², navíc s vlastním pozemkem o výměře 814 m², v obci Kožino, Zadarská župa, Chorvatsko.

Novostavba domu z roku 2021 se nachází v naprostém soukromí na pozemku s vlastní příjezdovou cestou s bránou, která je sdílena pouze s nejbližšími sousedy. Moře doslova jen pár kroků od vlastního pozemku.

Po příjezdu na pozemek vás čeká velkorysé parkovací stání s pojezdovou bránou Hörmann. Společným rysem celého domu je vyšší světlá výška stropu 3 m a dveře s průchodem 2,5 m, které byly dodány od předního výrobce z Bosny. Jsou opatřeny nejvyšší řadou bezfalcového kování, s vyjížděcí prahovou lištou. Po vstupu do domu se ocitnete v hlavním obytném prostoru s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem a také technickým zázemím. Kromě spižírny za kuchyňskou linkou je samozřejmostí oddělená toaleta a technická místnost, ve které se našel prostor na pračku i sušičku, zásobník teplé vody a pokročilá filtrace vody se změkčovadlem značky Viessmann. Celý dům je také propojen chytrým systémem Loxone, který v každé místnosti měří teplotu i vlhkost, je možné ovládat topení, na dálku zapnout ohřev teplé vody či ohřev bazénu. Pro kamerový a zabezpečovací systém je instalována příprava. Kožino je však tak bezpečným místem, že systémy nebyly nikdy spuštěny. Ve spodním patře domu jsou dále dvě ložnice se společným hygienickým zázemím.

V horním patře jsou po velkoryse pojatém schodišti přístupné čtyři ložnice s místem pro dvojlůžkovou postel, samostatnou sprchou a WC ke každé ložnici. Poslední dvě ložnice, slouží majitelům domu, jsou velkorysejší, mají šatnu a malou pracovnu, také společné hygienické zázemí s bidetem, sprchou i vanou.

Vyhřívaný bazén o velikosti 10×3,5 m s pohodlným schodištěm a slanou vodou, vyhřívaný tepelným čerpadlem Mitsubishi od společnosti WagnerPool, se dvěma typy krycích plachet - zimní a termo plovoucí letní plachta. Nechybí ani kvalitní osvětlení bazénu.

Kvalitní kamenné obklady z místního bílého kamene, či koupelnové armatury Hansgrohe. To vše podtrhuje nadstandard této neobyčejné nemovitosti. Zvolené obklady opět ve vysoké kvalitě od italského výrobce Panaria, sanitární keramika od německé značky Villeroy & Boch. Podlaha je z 2 cm silného masivu, od značky Esco, řada dekoru Karel IV. Všechny postele od firmy Zleep, řada Dreambeds.

Není náhoda, že si lokalitu a přímo obec Kožino oblíbili také hvězdy světového formátu. Celebrity, architekti, chorvatští i evropští sportovci, politici. Například fotbalisté Robert Lewandowski a Luka Modrić, který je přímo sousedem této vily, nebo basketbalista a trenér Stojko Vranković a další.

Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací, případně prohlídku domu. Na webu najdete také reálnou 3D prohlídku celého interiéru. Hledejte web Ondřej Jílek Reality