Hledáte bydlení, které kombinuje moderní komfort, prostorný pozemek pro budoucí potřeby rodiny a klidnou lokalitu? Pak právě pro vás je tento rodinný dům na klíč ideální volbou. K tomu připočtěte krásné výhledy do krajiny, výborné dopravní spojení a kompletní občanskou vybavenost města – a máte zajímavý koktejl plný chutí k životu.Průběžně doplňujeme fotky z výstavby. Domy rostou.Autem od domu dojedete do 34 minut do OC Olympia Brno, do 18 minut Therme Laa v Rakousku či Aqualandu Moravia a za 30minut do Znojma.Moderní technologie pro pohodlí i úsporu• Energetická efektivita: Dům je navržen jako nízkonákladový, s přípravou na instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE). Retenční nádrž (jímka) pro zpětné využití dešťové vody pro dům i zahradu.• Vytápění a chlazení: Tepelné čerpadlo Buderus zajišťuje ohřev vody a teplovodní podlahové vytápění Rehau, které oceníte v každém ročním období. Každý pokoj je vybaven klimatizací a rekuperací s možností chlazení pro optimální klima v domě.• Izolace a soukromí: Plastová okna s trojskly, HS portál a venkovní žaluzie zajišťují klid, soukromí i dokonalé zatemnění.Promyšlená dispozice• Přízemí (1. NP):- Prostorná garáž a technická místnost.- Vstupní chodba s dostatkem místa na odkládání.- Obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu.- Samostatný pokoj (pracovna, ložnice nebo hostinský pokoj).- Koupelna se sprchou a toaletou.• Patro (2. NP):- Tři samostatné pokoje, každý s vlastní šatnou.- Velká koupelna s vanou a toaletou.- Přístup na prostornou terasu.Celková dispozice domu: 5+kk, garáž, technická místnost, dvě koupelny, terasa. Užitná plocha domu je 216 m², celková plocha pozemku 636 m² (z toho zahrada cca 400 m²).Bezpečnost na prvním místěDům bude vybaven bezpečnostním systémem Jablotron – dvě kamery se záznamem a šest pohybových čidel, ovládaných přes dvě klávesnice.Standardy a možnosti přizpůsobeníV ceně je zahrnuta příprava na kuchyň (samotnou kuchyň si vybíráte dle vlastního vkusu). Součástí standardu jsou také:• Interiérové dveře Dorsis.• Finální povrchy podlah, stěn, stropů.• Návrh a vizualizace koupelen ve specializovaném studiu.• Zahradní terasa, oplocení a nezámrzný ventil.• a mnoho dalšího.Každý detail lze upravit podle vašich preferencí. Na ceně se odrazí případné odchylky od standardů – úspory i příplatky spolu budeme podrobně projednávat.Stavba a termínyVýstavba domu začne v únoru 2025 přípravou terénu a základovou desku. Dokončení s předáním je plánováno na druhou polovinu roku 2026.Na realizaci bude dohlížet zkušený stavitel a realitní makléř, kteří vás provedou celým procesem až po předání klíčů. Reference od majitelů již dokončených projektů vám rádi zprostředkujeme.Chcete se dozvědět více? Kontaktujte nás a společně projdeme všechny podrobnosti.ev.č.: 0844třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 60 kWh/m² za rokpoloha objektu: Roho