Nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou přibližně 130 m², situovaný v přízemí, které je kompletně podsklepené. Ve sklepních prostorách se nachází vinný sklípek, dílna a technická místnost se studnou, z níž je rozvedena voda na zahradu. Vytápění zajišťuje plynový kotel.Dispozice domu:Dispozice domu zahrnuje kuchyňský kout s jídelnou, obývací pokoj, ložnici a druhou ložnici s balkonem, která má vlastní samostatný vchod i koupelnu vhodné pro oddělené bydlení nebo pronájem. Nad přízemím je půdní prostor, kde lze vybudovat další bytovou jednotku.K domu náleží zahrada o rozloze 258 m² se zavedenou vodou ze studny, pergolou pro venkovní posezení a dostatkem prostoru pro relaxaci či zahradničení. Součástí je také garáž a dvě krytá parkovací stání.Lokalita:Jaroslavice se nacházejí v oblíbené vinařské oblasti jižní Moravy, v těsné blízkosti rakouských hranic a přibližně 20 minut od Znojma. Obec je známá barokním zámkem, soustavou rybníků a sítí cyklostezek včetně Moravské vinné stezky. Díky poloze je dům atraktivní jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří pracují v Rakousku a chtějí mít dostupné bydlení v Česku.Benefity:-dvě koupelny a dvě ložnice,-možnost samostatného vstupu do části domu,-vinný sklep, dílna a technická místnost ve sklepě,-půda vhodná k vybudování podkrovního bytu,-garáž a dvě krytá parkovací stání,-pergola na zahradě a studna s rozvodem vody,-strategická poloha u hranic s Rakouskem i města Znojma.Dům je připraven k okamžitému bydlení, ale nabízí i zajímavý rozvojový potenciál:-komfortní rodinné bydlení,-dvougenerační bydlení díky oddělené části s vlastním vstupem,-možnost vybudovat podkrovní byt a zvýšit obytnou plochu,-investiční nemovitost vhodná pro krátkodobé i střednědobé pronájmy,-kombinace bydlení a podnikání (vinný sklep, turistické ubytování).Rodinný dům v Jaroslavicích je příležitostí pro ty, kteří hledají praktické bydlení se zahradou a vinným sklepem, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do RakouskaPro bližší informace kontaktujte pana Mgr. Jana Koňaříka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 3 690 000 Kč