Nabízíme ke koupi rodinný dům určený k celkové rekonstrukci, situovaný v klidné části obce Vroutek, nedaleko Podbořan, v ulici Karlovarská.Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Díky státnímu programu "Oprav dům po babičce" je možné na rekonstrukci čerpat dotaci až 4 miliony Kč, což výrazně snižuje náklady na modernizaci.Součástí prezentovaných fotografií jsou také vizualizace možného stavu nemovitosti po rekonstrukci, které slouží pro lepší představu o potenciálu domu.Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, momentálně však nejsou inženýrské sítě aktivní a je potřeba jejich opětovné připojení.Zastavěná plocha domu: 80 m²Plocha pozemku: velkorysých 2.746 m²Typ pozemku: rovinatýPřilehlý pozemek vedle domu má velký potenciál, je určený ke stavbě, což nabízí možnosti pro další výstavbu nebo rozšíření stávající nemovitosti.Rozsáhlá zahrada za domem je osazena ovocnými stromy, které poskytují nejen krásný výhled, ale i praktické využití. Přímo v obci je k dispozici mateřská a základní škola, obchod s potravinami, pošta, restaurace a lékařské středisko. V nedalekých Podbořanech (6 km) se nachází nemocnice a veškerá občanská vybavenost. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými a vlakovými spoji.V blízkosti se nachází historické zámky, rozhledny a krásné lesy vybízející k procházkám, relaxaci a projížďkám na kole po nově vybudovaných cyklostezkách. Jen 30 minut od obce se nachází vodní nádrž Nechranice, Slavkovský les na Karlovarsku a úpatí Krušných hor.Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.