Nabízíme rodinný dům v klidné části Kravař, který je určen k rekonstrukci před nastěhováním. Dům byl postaven v roce 1911 a má užitnou plochu cca 120 m², dispozici lze řešit jako 3–4+KK se dvěma koupelnami a technickým zázemím. Součástí je sklep, garáž, dílna a menší zahrada s pergolou orientovanou na jihovýchod.Na domě již proběhly první rekonstrukční práce – nové přípojky vody, kanalizace a dešťové kanalizace, nové rozvody v domě, hrubá betonová podlaha, plastová okna s trojskly a oklepání omítek. Připojeno je elektřina, obecní voda a kanalizace, k dispozici je také studna a zaslepená přípojka plynu.Nemovitost je vhodná pro dotační programy, které mohou výrazně snížit náklady na rekonstrukci.Výhody lokality:- veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, škola, školka, zdravotní služby)- příroda a sportovní vyžití v okolí (zámecký park, golf, cyklostezky)- výborná dopravní dostupnost do Opavy i OstravyPokud hledáte dům s charakterem a potenciálem, který si můžete zrekonstruovat podle svých představ, zavolejte si o prohlídku.ev.č.: 1433včetně provize, vč. právního servisutřída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Patrovývelikost: 3 pokojezastavěná plocha (m²): 87užitná plocha (m²): 120plocha parcely (m²): 399počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 144