Prodej domu, jež v nedávné době prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nyní je prakticky ve stavu novostavby.

Podsklepený dům má aktuální dispozici 4+1 (s opravdu prostornými místnostmi vis. půdorysy ve fotogalerii) a zbudováním jedné příčky by šel snadno upravit na 5+1.

Další možnosti rozšíření obytné plochy či výstavby další samostatné jednotky skýtá prostorná, zatím nevyužitá půda se zavedenou elektřinou, vodou i odpady.

Nemovitost je svou polohou vhodná, jak k rodinnému bydlení, tak k podnikání (sídlo firmy, showroom a podobně), s možností umístění velkoplošné reklamy viditelné z hlavní silnice a možností vybudování většího počtu parkovacích míst za domem.

Z původní stavby bylo zachováno obvodové zdivo, stropy a krovy, vše ostatní je nové.

Rozsah rekonstrukce a použité materiály:

Na původní podlahy po celém domě jsou položeny nové OSB desky, na kterých je instalována vinylová podlaha na HDF deskách s korkem ( tlumí hluk a zajišťuje tepelný komfort).

Komplet elektrické rozvody v mědi vč. rozvaděče a jističů.

Datové rozvody.

Rozvody vody a odpady.

Kamerový a zabezpečovací systém

Protihluková, plastová okna s izolačním dvojsklem vč. parapetů.

Koupelna s wc, sprchovým koutem a koupelnovým nábytkem.

Ve sklepě zateplený strop s polystyrenem 10cm.

Finální omítky podložené perlinkou po celém domě vč. sklepů.

Ve sklepech podlaha z nivelační stěrky.

Sádrokartonové podhledy vč. úsporného LED osvětlení v celém domě.

Kvalitní plechová střecha včetně svodů, okapů a hromosvodu.

Interiérové dveře z obložkami, zárubněmi a kováním

Protipožární, bezpečnostní dveře 3.západkové.

Zateplení (10cm polystyren na 50cm pálené cihly).

Snadno omyvatelný, silikonový nátěr fasády.

Příprava na kuchyňskou linku.

Podlahové vytápění v koupelně a vstupní chodbě.

Možnost zabudování krbových kamen do původního komínu.

Dům je napojen na zcela nový velkokapacitní 3 komorový septik

(s objemem 6m3) s trativodem a z toho důvodu je oproštěn od placení stočného.

Nová vodovodní přípojka vedoucí od obecního vodovodu až po napojení do domu.

Vytápění je řešeno moderními elektrickými akumulačními kamny s keramickými deskami, které umožňují sólo regulaci v každé místnosti.

Aktuální náklady na provoz a vytápění domu za poslední rok jsou 5.500,–Kč/měsíc.

(PENB – energetický průkaz zatím nebyl dodán, probíhá zpracování a z toho důvodu je uváděna tř. G).

Přístup k domu je (po vlastním pozemku) z obecního chodníku a k dispozici jsou 2 možné vstupy.

Příjezd autem za dům je možný branou kolem statku (možno zajistit smluvně do vybudování vlastního sjezdu).

Nový majitel se může rozhodnout pro zbudování přímého sjezdu z pozemku na silnici, stejně jako je to řešeno u sousedních domů.

(Cena za projekt v místní arch. kanceláři cca 30.000,–Kč, schvalovací proces cca 6 měsíců).

Na zahradě za domem se nachází stavba garáže s přístavkem

(p.č.2770/2, zastavěná plocha