Nabízíme Vám k prodeji dvougenerační rodinný dům v žádané lokalitě Lednice na Moravě, okr. Břeclav. Dům se nachází v klidné ulici Komenského s výbornou dostupností do centra obce a cca 200 m od Lázní Lednice. Užitná plocha domu je 293 m² a je rozdělena do dvou pater. Po vstupu do domu ze severovýchodní strany se dostáváme do prostorné chodby se schodištěm, která rozděluje obě bytové jednotky:V 1. NP se nachází bytová jednotka o velikosti 4+1 a celkové ploše 105 m². Dominantou 1. NP je obývací pokoj přes dvě patra s galerií (26 m²), ze kterého je možné vstoupit na terasu. Obývací pokoj je spojen s kuchyní (13,50 m²). Z chodby, ze které je řešen vstup po předloženém schodišti na zahradu, se kromě obývacího pokoje také vstupuje do jednotlivých pokojů - ložnice (12,40 m²), dětský pokoj (9,70 m²), pracovna (9,70 m²), koupelna a WC. Ve 2. NP se nachází bytová jednotka 3+1 o velikosti 98 m². Po vstupu do druhého patra se dostáváme do chodby s dostatkem úložného prostoru. Chodba rozděluje jednotlivé pokoje - obývací pokoj (24 m²), ložnici (10,40 m²), dětský pokoj (9,10 m²), kuchyň (13,85 m²), koupelna a WC. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje nové odpady, nový plynový kotel, vodu vedenou v mědi a plastová okna. Dům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. K domu náleží klidná zahrada o velikosti 440 m² se skleníkem. Kolem domu naleznete dostatek parkovacích míst, zejména pod domem, kde se nachází garáž. Obec Lednice na Moravě je žádanou lokalitou k bydlení s veškerou občanskou vybaveností a oblíbenou turistickou oblastní. V roce 2019 navštívilo zámek Lednice téměř 400 000 lidí, stal se tak nejnavštěvovanější památkou v ČR. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.Vybavení:  Voda: Dálkový vodovod  Plyn: Plynovod  Komunikace: Asfaltová  Elektřina: 230V  Topení: Lokální plynové  Telekomunikace: Internet  Doprava: Autobus, SilniceEnergetická náročnost nemovitosti:  Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárnáParametry nemovitosti:  RZ: 653/RZ/37  Kategorie: Domy  Podkategorie: Rodinný  Vlastnictví: Osobní  Typ: Prodej  Stav objektu: DobrýOstatní parametry:  Stavba: Cihlová  Velikost: 7 pokojů  Typ domu: Patrový  Počet podlaží: 2  Umístění: Centrum obce  Poloha domu: Samostatný