Ve výhradním zastoupení majitele vám zprostředkujeme koupi rodinného domu v žádané části Břeclavi – Charvátské Nové Vsi. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční zástavbě a nabízí zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.Dům o podlahové ploše 183 m² je situován na prostorném, rovinatém pozemku o výměře 1 140 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, bazén nebo další rozšíření domu. Nemovitost je v současné době před rekonstrukcí.Aktuálně je dům využíván jako dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1 a 3+1, každá se samostatným vstupem. Zadní část domu, přístupná ze dvora a přes garáž, obývá majitel. Přední část se vstupem přímo ze silnice je pronajímána nájemníkovi. Tato dispozice nabízí možnost vícegeneračního bydlení, kombinace vlastního bydlení s pronájmem, případně jednoduchého sjednocení zpět do jednoho prostorného rodinného domu.Jedná se o přízemní, cihlový dům s dokončením kolem roku 1980, napojený na inženýrské sítě. Lokalita je mimo záplavovou oblast a patří mezi velmi oblíbené části města díky své dostupnosti, občanské vybavenosti a klidnému charakteru.Charvátská Nová Ves nabízí výbornou dostupnost do centra Břeclavi i směrem na Lednici, Mikulov či Hodonín. V blízkosti se nachází škola, školka, obchody i další služby, což z této nemovitosti činí ideální místo pro rodinné bydlení.Pokud hledáte dům s větším pozemkem, možností dvougeneračního řešení nebo investičním potenciálem, ráda vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce.