Ev.č. 00452RODINNÝ DŮM PODIVÍN – IDEÁLNÍ PRO BYLEDNÍ I JAKO INVESTICEUNIKÁTNÍ RODINNÝ DŮM K PRODEJI s užitnou plochou přibližně 200 m² umístěný v klidné části obce Podivín. Nemovitost je vhodná jak pro početnější rodinu, tak i pro vícegenerační bydlení či využití podnikatelského záměru s možností pronájmu dvou bytových jednotek. Dům o dispozicí 6+1. V přízemí se nachází jednotka 3+1, zatímco podkroví tvoří dvě místnosti, které lze snadno upravit a rozdělit tak, aby vznikly tři pokoje.DISPOZICE A USPOŘÁDÁNÍ→ Užitná plocha domu: 200 m², dále sklep 50 m² a terasy 20 m²→ Zahrada poskytuje soukromí a klid→ Objekt má garáž 50 m² a další 3 parkovací stání pro pohodlné parkování→ Dům je řešen ve více podlažích s pohodlným průchodem a orientací místnostíINTERIÉR A VYBAVENÍ→ Konstrukce budovy: cihlová→ Stav nemovitosti: před rekonstrukcí, tím nabízí velký potenciál pro úpravy podle vlastních představ→ Nemovitost není vybavena nábytkem, což umožňuje individuální přizpůsobení interiéru→ Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel a plynový bojlerBENEFITY NEMOVITOSTI→ Klidná lokalita ideální pro rodinný život→ Možnost využití nemovitosti i k podnikání s oddělenými bytovými jednotkami→ Příjezd na pozemek z obou stran, což usnadňuje přístup i manipulaci→ Garáž a parkovací stání zaručují komfortní parkováníLOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST→ Nemovitost se nachází v klidné části obce Podivín, lokalita s dobrou dostupností→ V blízkosti je autobusové spojení i vlaková doprava (cca 35 min do Brna), což usnadňuje dopravu do okolních velkých měst a naprostou výhodou přímé napojení na dálnici D2→ Přístupová komunikace je asfaltová, zajišťující pohodlný příjezd→ V obci je základní občanská vybavenost snadno dostupnáTECHNICKÉ A PRÁVNÍ INFORMACE→ Vlastnictví: osobní→ Energetická náročnost třídy G (z důvodu nedodání energetického štítku)→ Rok výstavby cca 1960, částečná rekonstrukce provedena cca v roce 1980→ Napojení na inženýrské sítě: voda dálkový vodovod, plyn plynovod, elektřina 230 V, odpad veřejná kanalizaceCENA→ Měsíční náklady na provoz: přibližně 10 000 Kč (voda, elektřina, plyn)NAŠE SLUŽBY→ Provize a kompletní právní servis v ceně zahrnující smlouvy, advokátní úschovu a bezpečný převod vlastnictví→ Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování prostřednictvím ZFP akademii → ZFP Reality Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti nejen v oblasti hypotéky, ale také pojištění majetku.→ Chcete se podívat blíže? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.En. nár