K prodeji investiční bytový dům s komerčním prostorem, třemi byty a skladem (435 m²) v obci Teplice, část Sobědruhy, ul. Masarykova třída 83.

Dům je po částečné revitalizaci - plastová okna, fasáda, interiéry.

Vytápění v komerčním prostoru a bytech (kromě bytu 5+1) zajišťuje společný plynový kotel (spotřeba je rozúčtována firmou Ulimex), ohřev vody zajišťuje u každého bytu či prostoru samostatný elektrický bojler. Mezonetový byt 5+1 disponuje balkonem s hezkým výhledem na město, má samostatný plynový kotel a kamna v obývacím pokoji. V komerčním prostoru je nyní posilovna (původně sloužil jako prodejna), přiložené fotografie jsou tedy jen pro představu o dispozici a velikosti prostoru. Byty i komerční prostor jsou obsazeny slušnými a platícími nájemníky. Před domem parkovací místa, za domem dvůr 40 m².

Dům bude volný dle domluvy.

Dispozice a nájemné:

1.NP: komerční prostor s výlohou a WC (40 m² ): holé nájemné 10.500,-Kč /měsíčně. Za domem se nachází 40 m² dvůr.

1.NP - 2.NP dále byt 2+kk (42 m²) holé nájemné 8.000,-Kč/ měsíčně

2.NP 2+kk (50 m²) holé nájemné 9.000,-Kč / měsíčně

2.NP - 3.NP mezonetový byt 5+1 s balkonem a dvěma koupelnami (146 m²) holé nájemné 15.000,-Kč / měsíčně

...............

Celkem výnos z nájemného: 510.000,-Kč / ročně

Rozměry bytů a domu jsou přibližné.

Další informace u makléře 7 dní v týdnu.

Možný také protiúčet za jinou nemovitost( byt, dům, zahradu, garáž, pozemek).