Nabízíme Vám řadový rodinný dům v dobrém, udržovaném stavu, před kompletní rekonstrukcí, s prostornou zahradou a hezkým výhledem na okolí, v klidné a vyhledávané lokalitě pod Svatou Horou v Příbrami, v ulici Mixova.

Jedná se o jednogenerační, částečně podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a půdním prostorem (vhodným pro skladování, případně s možností nástavby a rozšíření dispozice).

Dům byl postaven v roce 1928, převážně z cihel, a v 70. letech prošel částečnými rekonstrukcemi a přístavbou obytné verandy (společenské místnosti).

Celková obytná plocha domu činí cca 106 m², vše na pozemku o výměře 789 m².

Na pozemku se dále nachází terasa s posezením (32 m²), sklep s jímkou (9 m²), kolna/dílna (5,9 m²), sklep v domě (44 m²) – s prádelnou, dílnou, plynovým kotlem a dřevníkem s kotlem na tuhá paliva.

Zahrada je udržovaná, s kaskádovými záhony, ovocnými stromy a keři. Ve spodní části pozemku se nachází dřevěný zahradní domek (7,5 m²) a zděná udírna.

Dispozice domu:

• Přízemí: vstupní chodba (včetně vstupu do sklepních prostor a do 2. NP), samostatné WC, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a obytná veranda s hezkým výhledem do zahrady a přímým vstupem na terasu.

• 2. nadzemní podlaží: balkon, chodba, koupelna (sprchový kout, bojler, místo pro pračku), dětský pokoj a ložnice s výhledem na jihozápad.

Dům se prodává částečně nevyklizený, včetně staršího nábytku a spotřebičů.

Inženýrské sítě a technické údaje:

• Elektřina 230/380 V

• Obecní vodovod

• Vlastní jímka (možnost napojení na obecní kanalizaci – zřejmě tlaková přípojka, případně možnost zřízení domovní ČOV)

• Ohřev vody bojlerem

• Vytápění ústředním topením (rozvody v domě)

• Rozvody vody a odpadu v plastu

• Plastová okna, plechová střešní krytina, prkenné podlahy ve velmi dobrém stavu

V místě je kompletní občanská vybavenost – škola, školka, obchody, zastávka MHD, služby.

Lokalita je velmi klidná a žádaná, přímo pod dominantou města – Svatou Horou.

Parkování je možné před domem (cca 2 vozidla) podél obecní komunikace.

Při rekonstrukci lze vybudovat vlastní parkovací stání u domu. Na zahradu není vjezd vozidlem z důvodu charakteru řadové zástavby.

V případě zájmu Vám rádi zajistíme financování hypotečním úvěrem.

EPNB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G.