Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+1, který se nachází v atraktivní lokalitě mezi Hodonínem a Břeclaví. Dům má zastavěnou plochu 98 m², je částečně podsklepený a stojí na pozemku o výměře 252 m² na kraji obce Moravská Nová Ves. Nemovitost je v původním stavu a nabízí tak ideální možnost rekonstrukce dle vlastních představ, ať už hledáte rodinné bydlení, nebo investiční příležitost.Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn i elektřinu. Z nedávných úprav stojí za zmínku nové vstupní dveře a vyměněná okna, která přispívají k lepším tepelným i bezpečnostním vlastnostem domu. Přední část střechy z pálených tašek je ve velmi dobrém stavu a elektroinstalace je již vedena v mědi.K domu náleží také menší dvorek a hospodářská budova s dílnou a skladem , což může být skvělé zázemí pro kutily či drobné hospodaření.V obci je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Najdete zde školu, školku, obchody i zdravotní služby. O pohodlné spojení s Hodonínem, Břeclaví a dalšími městy se postará vlaková doprava.V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.Do konce ledna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.Poznámka k ceně: slevaČíslo zakázky: 133425Typ budovy: smíšenáPoloha objektu: řadovýTyp domu: přízemníSklep: částečně podsklepenoEnergetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárnáBazén: NeGaráž: NeVelikost domu: 3 pokojeDruh domu: rodinný důmPočet podlaží objektu: 1Stav objektu: před rekonstrukcíPlocha pozemku: 252 m²Zastavěná plocha: 98 m²Užitná plocha: 110 m²Umístění objektu: okraj obceObytná plocha: 52 m²Kvalitativní standard: dům z klasických materiálůPočet pokojů: 3Nízkoenergetický: NeKomunikace: asfaltováDoprava: vlak, silnice, MHD, autobusElektřina: 230VVoda: vodovodOdpad: kanalizacePlyn: plynovodObčanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, kompletní síť obchodů a služebDalší nebytové prostory: hospodářská budova, dílnaPočet fází: 1 fázeHlavní jistič: 20APočet bytů celkem: 1Typ střechy: sedlováDílna: 8 m²Střešní krytina: pálená taškaRok kolaudace: 1 945Topení: lokální - plynovéPlocha sklepa: 13 m²Měsíční poplatky: 800Měsíční poplatky - poznámka: elektřina - 500, voda - 800