Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečnou vilu v ulici Obránců míru v Předměřicích nad Labem, v bezprostředním sousedství Hradce Králové. Dům propojuje velkorysé rodinné bydlení, prostor pro práci i návštěvy a vlastní wellness s vyhřívaným bazénem, vířivkou a saunou.

Rezidence prošla v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a rozsáhlou přestavbou, která jí dala současnou podobu. Charakter interiéru určují kvalitní materiály, velká okna, otevřený obytný prostor a výrazné designové schodiště. Ve třech podlažích nabízí přibližně 379 m² plochy včetně dvougaráže o velikosti 45 m². Celková výměra pozemků činí 1 897 m², samotná zahrada má 1 720 m².

Centrem hlavního obytného podlaží je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Je tu dostatek místa pro každodenní rodinný život i večery s přáteli. Samostatná pracovna poskytuje zázemí pro práci z domova a může sloužit také jako kancelář. Podlaží doplňuje koupelna se sprchovým koutem a WC.

V patře se nachází klidová část domu: hlavní ložnice s přilehlou šatnou a dva dětské pokoje. Výrazným prvkem tohoto podlaží je velkorysá koupelna s vanou, sprchovým koutem, vlastní saunou, WC a bidetem.

Nejnižší podlaží nabízí pokoj pro hosty, posilovnu, další koupelnu se sprchovým koutem a WC a dvougaráž. Dispozice tak přirozeně odděluje společné prostory, soukromí rodiny a zázemí pro návštěvy.

Zahrada je plnohodnotným pokračováním domu. Vyhřívaný bazén s protiproudem umožňuje aktivní plavání i odpočinek, na který může navázat chvíle ve vířivce. V soukromé části zahrady stojí zahradní dům s vnitřním i venkovním posezením a vlastním sociálním zařízením - místo pro letní večeře, rodinné oslavy i klidné víkendy. Rozloha zahrady přitom ponechává dostatek prostoru pro zeleň, dětské hry i vlastní pěstování. Nechybí skleník a pěstební truhlíky.

Předměřice nad Labem nabízejí bydlení v samostatné obci přímo sousedící s Hradcem Králové. Rezidence tak osloví ty, kteří hledají velkou zahradu, soukromí a pohodlí vlastního domu se zázemím města na dosah.

Další fotografie, videoprohlídku a orientační půdorysy všech tří podlaží rádi zašleme.

Rádi vás rezidencí osobně provedeme. Pro sjednání prohlídky, sdělení ceny a další informace kontaktujte realitního makléře.

S financováním pomůžeme.