Realitní společnost Gepard Vám nabízí zděný rodinný dům se stodolou a pozemkem 1000 m² na krásném a zcela klidném místě v části obce Obora, obec Obrubce u Mladé Boleslavi. Zastavěná plocha domu je 106 m², celková užitná plocha domu je 170 m². Stodola, která na stavbu přímo navazuje má zastavěno plochu cca 60 m². Je zde přípojka vodovodu a elektřiny, vlastní studna a septik. Kanalizace se v obci plánuje v horizontu 2-4 let. Stavba je v dobrém technickém stavu, bez statických vad a bez problémů s vlhkostí. Obec není průjezdná a silnice v obci končí, což zaručuje jedinečný klid s ohledem na blízkost Mladé Boleslavi. Obec Obrubce se nachází 12 km od Mladé Boleslavi (13 minut autem) v rovinatém kraji v blízkosti Českého ráje, na západní a jižní straně je obklopen krásným smíšeným lesem, který je v létě plný hub. Okolí nabízí možnost relaxace procházkami nebo jízdou na kole. Obcí prochází železniční trať Bakov nad Jizerou – Kopidlno se zastávkou Obrubce. (12 km, autem 13 min). Dům je aktuálně volný a již zcela vystěhovaný, bez nábytku na fotografiích. Nemovitost je možné financovat hypotékou, zdarma Vám úvěr zajistíme za nejlepších podmínek na trhu, případně pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti a poskytneme Vám dostatek času pro prodej. Možnost rezervace až na 6 měsíců. Můžete také využít dotaci "Oprav dům po babičce", kterou dům splňuje a získat tak až 1.500.000 Kč na rekonstrukci dle Vašich představ. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 11940třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 106užitná plocha (m²): 180plocha parcely (m²): 1000počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 240