

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme multifunkční objekt, o užitné ploše 527 m² a celková plocha pozemku je 1180 m².
Jedná se o kombinovanou nemovitost, která se skládá z dvoupatrového rodinného domu a nebytového prostoru, který v tuto chvíli slouží jako autoservis a lakovna. Tento prostor však lze využít k jakémukoli komerčnímu, nebo soukromému záměru.
Dům byl zkolaudován v dubnu roku 2022 a je možné ho využívat okamžitě, bez jakýchkoli stavebních zásahů.
Tato nemovitost, jejíž hlavní předností je velká variabilita variabilita a praktičnost jejího nebytového prostoru, se nachází v obci Březová u Sokolova v Karlovarském kraji.
Do domu je zavedena elektřina a plyn, voda i kanalizace jsou napojeny na místní, obecní řád. Topení i ohřev vody je zde zajištěno pomocí plynového kotle.
Rodinný dům disponuje dvěma prostornými nadzemními podlažími, každé z nich má rozlohu 146 m². V 1.NP se nachází společenské prostory, Jedna ložnice, kuchyňský kout, sprcha a WC. Prostory přímo navazují na venkovní terasu a lze je využívat k rekreaci, odpočinku, nebo jako hostinské ubytování.
Ve 2.NP se nachází prostorné 4+kk, ke kterému náleží dvě WC a koupelna se sprchou i toaletou.
V podkroví - 3.NP, lze vybudovat další bytovou jednotku s dispozicí 2+kk a terasou.
Nebytový prostor o rozloze 235 m² se skládá ze tří velkých místností, kde je v současné době autodílna, lakovna a zázemí lakovny. Dále pak kanceláře, sociálního zařízení se sprchou a WC a místnosti pro mechaniky.
Tento prostor lze využít k jakýmkoli komerčním účelům. Nemovitost lze zakoupit s vybavením autodílny a lakovny, na ceně je možné se domluvit. Virtuální prohlídka autodílny
Nemovitost je ve výborném stavebně-technickém stavu. Všechny stavení práce byly provedeny řádně a s použitím kvalitních stavebních materiálů a technologií.
K nemovitosti náleží zahrada o rozloze 218 m², kterou lze využívat jako rekreační zónu, nebo samozřejmě i jako užitkovou zahradu.
Dále se tu nachází velká manipulační plocha a mnoha parkovacími stáními a altánem. Ta je provedena ze zámkové dlažby a má rozlohu 962 m².
Dům se nachází v klidné části obce a poskytuje absolutní soukromí. Zároveň jeho situování nabízí dojezd do Karlových Varů i Sokolova v řádech minut, díky hlavnímu tahu z K. Varů do Chebu, který je vzdálen cca 1,5 km.
V obci Březová je kompletní infrastruktura a občanská vybavenost.
Rádi vám pomůžeme s financováním koupě nemovitosti. Rozhodně doporučujeme prohlídku, která Vám umožní navnímání daného místa a objevení jeho potenciálu.
Parametry
- ID nabídky Realingo-52
- Jiný druh stavby
- Dobrý stav
- 450 m² užitné plochy
- 1 m² pozemku
- 381 m² zastavěné plochy
- 24 000 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- na Realingu
- Aktualizace před 32 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
10 800 000 Kč
Splátka od 43 009 Kč měsíčně (úrok 4,29 %)Rodinný dům, 450 m² + 1 m² pozemek
Okružní, Březová
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.




