Nabízím k prodeji krásný a prostorný rodinný dům dispozice 5+1 ve vyhledávané a klidné části Vaňova, jen pár minut od centra Ústí nad Labem. Ideální pro rodinu či pár, kteří ocení kombinaci pohodlí, přírody a neokoukatelného výhledu na Labe a České středohoří.Hlavní přednostikompletní rekonstrukce 2021 (vč. zateplení, rozšíření obytné části a modernizace technologií)velkorysý obývací prostor s kuchyní, krbem a podlahovým vytápěním v přízemíútulné ložnice v patře s výhledem do zeleně a na řekutepelné čerpadlo + krb, v patře radiátoryzahrada pro odpočinek a grilovánípohodlné parkování naproti domuskvělá lokalita: cyklostezky, přívoz přes Labe, příroda i rychlá dostupnost do městaDispozice a vybaveníV přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbem a podlahovým vytápěním, sociální zázemí a vstup na zahradu. V patře jsou ložnice s výhledy do okolní zeleně a na Labe.Technické informaceVytápění: tepelné čerpadlo + krb (přízemí podlahové topení, patro radiátory)Voda: obecní vodovodOdpad: jímkaParkování: naproti domuLokalitaKlidná rezidenční část Vaňova s rychlým napojením na centrum Ústí nad Labem. V pěším dosahu příroda, cyklostezky a přívoz přes Labe; v blízkém okolí kompletní občanská vybavenost.Cena a provozní nákladyCena: 6100000Provozní náklady: elektřina dle skutečné spotřeby; vývoz jímky dle potřeby.Pro více informací a domluvu prohlídky mě kontaktujteK předání: po dohodě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/956412-nabidka-prodej-domu-pod-vrkocem-usti-nad-labem