Prodej komerční nemovitosti v centru městaNemovitost byla od svého vzniku využívána jako sklad zeleniny a původně byla stavebně propojena s bytovým domem se vstupem z ulice Šaffova. V současnosti tvoří samostatný objekt. Budova je, s výjimkou opravené fasády, v původním stavu.Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, místní vodovod a do budovy je zavedena elektřina i plynovod.V přízemí se nachází prostorná skladovací hala s klenutými stropy a další tři místnosti. Z jedné z nich vede průmyslový výtah do dalšího podlaží. Každé podlaží disponuje plochou přesahující 240 m². V prvním nadzemním podlaží byla vybudována železná podlaha a sníženy stropy, což v minulosti sloužilo pro efektivnější skladování ovoce a zeleniny. Součástí tohoto patra je také sociální zázemí s toaletou, kuchyňskou linkou a dvěma místnostmi, které byly dříve pronajímány – mimo jiné zde fungovalo krejčovství. Krov je v současnosti nevyužívaný, avšak nabízí potenciál pro vybudování obytného prostoru. Nemovitost není posledních 10 let využívána ani pronajímána. Elektroměr i plynoměr byly odpojeny a demontovány. Díky svému stavu a zejména velkému potenciálu je objekt vhodný k rekonstrukci či přestavbě. Dle územního plánu nabízí více možností využití, například: *provozovny s nerušící výrobou*občanskou vybavenost*bydlení (rodinný či bytový dům)*případnou kombinaci podnikání a bydleníPozemek pod budovou má výměru 339 m². Součástí jsou také tři garáže, které však nejsou předmětem prodeje. Parcela bude rozdělena a výsledná výměra pozemku bude přibližně 265 m².Pokud máte podnikatelský záměr, hledáte investiční příležitost nebo prostor pro vlastní bydlení, tato nemovitost může být ideální volbou. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré podrobnosti, případně pomůžeme i s financováním. Cena: 4 990 000 Kč včetně provize RKPoznámka k ceně: k jednáníTyp domu: patrovýVelikost domu: atypickýBudova: SmíšenáEnergetický štítek: GStav objektu: Před rekonstrukcíVlastnictví: OsobníUmístění objektu: centrum obceOkolní zástavba: obchodní a obytnáPoloha objektu: v blokuPlocha pozemku: 265Užitná plocha: 700Voda: dálkový vodovodPlyn: plynovodTopení: ústřední tuhá palivaKanalizace: veřejná kanalizaceKomunikace: dlážděnáZařízený: částečněPůdní vestavba: NeBalkón: NeLodžie: NeTerasa: NeSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: NeVýtah: Ano Datum nastěhování: 15.04.2025Rok výstavby: 1893Rok kolaudace: 1893Rok rekonstrukce: 1993