Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Svinčany. Prostorný dvougenerační dům s bohatým příslušenstvím se nachází na pozemku o celkové ploše 1203 m². Dům je situovaný v klidné části obce na krásném místě v blízkosti kostela.Jedná se o zděnou stavbu z roku 1975 o dvou obytných podlažích s podlahovou plochou 265 m². V každém podlaží se nachází jednotka o dispozici 4+1 s komorou, spíží a dalším příslušenstvím. Do domu je přivedena elektřina, plyn a voda z obecního vodovodu. Odpad je sveden do kanalizace. Na pozemku se dále nachází kopaná studna, která se využívá k zalévání zahrady. Dům má ústřední topení s plynovým kotlem. O ohřev teplé vody se stará elektrický bojler. V obou patrech domu je rovněž možnost přitápění kamny na tuhá paliva. Na dům navazuje přístavba dílny se skladem. Na pozemku dále stojí stavba garáže a dřevěné boudy pro uložení zahradního nářadí.Dům prošel v posledních letech částečnou rekonstrukcí čítající zejména: opravu střechy a fasády, výměnu oken a dveří a modernizaci sociálního zařízení.V obci se nachází obchod a restaurace. Další občanská vybavenost je k dispozici v sousedních Cholticích (2,5 km) a Heřmanově Městci (4 km).Pokud hledáte rodinný dům v blízkosti přírody nebo prostorný dům pro bydlení a podnikání pod jednou střechou s dobrou dopravní dostupností do Pardubic (14 km), Chrudimi (14 km) či Přelouče (11 km), tak volejte makléře pro domluvení prohlídky.Do konce února 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.Číslo zakázky: 132490Typ budovy: smíšenáPoloha objektu: samostatnýTyp domu: patrovýSklep: částečně podsklepenoEnergetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárnáBazén: NeGaráž: AnoVelikost domu: 5 a více pokojůDruh domu: rodinný důmPočet podlaží objektu: 2Stav objektu: dobrýPlocha pozemku: 1 203 m²Zastavěná plocha: 209 m²Užitná plocha: 265 m²Umístění objektu: klidná část obceObytná plocha: 178 m²Kvalitativní standard: dům z klasických materiálůPočet pokojů: 8+2Telekomunikace: internetDoprava: silnice, autobusElektřina: 230V, 380VVoda: vodovod, studnaOdpad: kanalizacePlyn: plynovodObčanská vybavenost: supermarketOstatní vybavení: plotDalší nebytové prostory: garáž, kůlnaZdroj topení: plynový kotel, krbová kamna, kamnaTopné těleso: radiátory, krbová kamna, kamnaZdroj teplé vody: elektrokotelTyp střechy: polovalbováStřešní krytina: jináTopení: ústřední - plynové