K prodeji nabízíme částečně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části obce Štěkeň, která se nachází mezi Strakonicemi (8 km) a Pískem (13 km). Do Českých Budějovic je to jen 52 km, Tábor leží ve vzdálenosti 58 km a díky nově otevřené dálnici se do Prahy dostanete pohodlně za necelou hodinu. Díky tomu je tato nemovitost ideálním místem pro klidné bydlení s výbornou dostupností do několika větších měst.DŮM A POZEMEK:Rodinný dům má užitnou plochu 129 m² a stojí na prostorném pozemku o rozloze 752 m². Dům je po částečné rekonstrukci, která probíhala v letech 2018 - 2020, a nabízí jak ihned obyvatelnou část, tak potenciál k dalším úpravám přízemního patra podle vašich představ.Rekonstrukce zahrnovala:- zateplení stropů sádrokartonem- novou fasádu- plastová okna- rekonstrukci střechy, včetně oplechování a okapů.DISPOZICE DOMU - dům je rozdělen do dvou podlaží:1. patro: OBYTNÁ část- obývací pokoj- dětský pokoj- ložnice- kuchyně s jídelnou a oddělenou spíží- koupelna, samostatné WC- předsíň, která je průchozí ke schodišti vedoucímu do přední části domu směrem do ulicePřízemí: TECHNICKÁ částAktuálně slouží jako zázemí domu, ale je možnost přestavby díky připraveným rozvodům vody, topení a radiátorům. Nachází se zde:- kotelna- sklad uhlí/dřeva- dílna- garáž- kuřárnaTato část může být proměněna například na další bytovou jednotku, ateliér nebo prostor pro podnikání.ZAHRADA A EXTERIÉRZa domem vás potěší terasovitá zahrada se stromy, ideální pro odpočinek, rodinné grilování nebo zahradničení. V zadní části pozemku se nachází pergola pro letní posezení a velkou výhodou je možnost vybudování druhého vjezdu zezadu, což oceníte například při údržbě zahrady nebo odvozu odpadu.LOKALITAObec Štěkeň nabízí veškerou základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život:- ZŠ a MŠ přímo v obci- lékař, pošta, knihovna- obchod, hospůdka, kulturní zámek- autobusové spojení do Strakonic a PískuHLAVNÍ BENEFITY NEMOVITOSTI:- Klidná lokalita s výbornou dostupností- Částečná rekonstrukce ihned k nastěhování- Přízemí připravené pro další využití- Zahrada s možností druhého přístupu- Kompletní občanská vybavenost v obci- Ideální pro rodinu, ale i jako dvougenerační nebo investiční dům. Po koupi domu Vám rádi pomůžeme získat maximální dostupnou dotaci na rekonstrukci či zatepleníV případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte Mgr. Jana Koňaříka. Volat můžete kdykoliv - víkendy, svátky, ráno i večer jsem vám opravdu vždy k dispozici. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 490 000 Kč