K prodeji nabízíme částečně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části obce Štěkeň, která se nachází mezi Strakonicemi (8 km) a Pískem (13 km). Do Českých Budějovic je to jen 52 km, Tábor leží ve vzdálenosti 58 km a díky nově otevřené dálnici se do Prahy dostanete pohodlně za necelou hodinu. Díky tomu je tato nemovitost ideálním místem pro klidné bydlení s výbornou dostupností do několika větších měst.

DŮM A POZEMEK:

Rodinný dům má užitnou plochu 129 m² a stojí na prostorném pozemku o rozloze 752 m². Dům je po částečné rekonstrukci, která probíhala v letech 2018 - 2020, a nabízí jak ihned obyvatelnou část, tak potenciál k dalším úpravám přízemního patra podle vašich představ.

Rekonstrukce zahrnovala:

- zateplení stropů sádrokartonem

- novou fasádu

- plastová okna

- rekonstrukci střechy, včetně oplechování a okapů.

DISPOZICE DOMU - dům je rozdělen do dvou podlaží:

1. patro: OBYTNÁ část

- obývací pokoj

- dětský pokoj

- ložnice

- kuchyně s jídelnou a oddělenou spíží

- koupelna, samostatné WC

- předsíň, která je průchozí ke schodišti vedoucímu do přední části domu směrem do ulice

Přízemí: TECHNICKÁ část

Aktuálně slouží jako zázemí domu, ale je možnost přestavby díky připraveným rozvodům vody, topení a radiátorům. Nachází se zde:

- kotelna

- sklad uhlí/dřeva

- dílna

- garáž

- kuřárna

Tato část může být proměněna například na další bytovou jednotku, ateliér nebo prostor pro podnikání.

ZAHRADA A EXTERIÉR

Za domem vás potěší terasovitá zahrada se stromy, ideální pro odpočinek, rodinné grilování nebo zahradničení. V zadní části pozemku se nachází pergola pro letní posezení a velkou výhodou je možnost vybudování druhého vjezdu zezadu, což oceníte například při údržbě zahrady nebo odvozu odpadu.

LOKALITA

Obec Štěkeň nabízí veškerou základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro život:

- ZŠ a MŠ přímo v obci

- lékař, pošta, knihovna

- obchod, hospůdka, kulturní zámek

- autobusové spojení do Strakonic a Písku

HLAVNÍ BENEFITY NEMOVITOSTI:

- Klidná lokalita s výbornou dostupností

- Částečná rekonstrukce ihned k nastěhování

- Přízemí připravené pro další využití

- Zahrada s možností druhého přístupu

- Kompletní občanská vybavenost v obci

- Ideální pro rodinu, ale i jako dvougenerační nebo investiční dům.

Po koupi domu Vám rádi pomůžeme získat maximální dostupnou dotaci na rekonstrukci či zateplení

V případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte Mgr. Jana Koňaříka.

Volat můžete kdykoliv - víkendy, svátky, ráno i večer jsem vám opravdu vždy k dispozici.