Exkluzivně nabízíme ke koupi dvougenerační rodinný dům ve Štemplovci, který je vzdálen 7 km od Opavy, na hlavním tahu směrem na Bruntál s velmi dobrým autobusovým spojením. Nemovitost byla pravidelně dobře udržována a poslední velká rekonstrukce proběhla v r.2015.

V přízemí máme byt 2+1 s garáží, halou a prádelnou. V patře je byt 4+1 s prostornou jídelnou a terasou. Dům má dva druhy vytápění, kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem. Za domem je budova na ploše 170m², která sloužila k podnikání a byla zkolaudována na kosmetickou výrobu. Na zahradě, která byla upravena architektem je krytý bazén s protiproudem, ohřívaný tepelným čerpadlem a prostorná pergola. Na střeše vedlejší budovy byla zřízena fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kw. Celá nemovitost má velký potenciál, jak pro početnou rodinu, tak pro rodinné podnikání. V případě zájmu o bližší informace, nebo prohlídku, kontaktujte makléře.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Poznámka k ceně: po demontáži fotovoltaiky cena - 8.500.000.-Kč

Číslo zakázky: 135713

Typ budovy: cihlová

Poloha objektu: samostatný

Typ domu: patrový

Sklep: 1/3 podsklepena

Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná

Bazén: Ano

Garáž: Ano

Velikost domu: 5 a více pokojů

Druh domu: rodinný dům

Počet podlaží objektu: 3

Stav objektu: velmi dobrý

Plocha pozemku: 1 089 m²

Zastavěná plocha: 320 m²

Užitná plocha: 295 m²

Umístění objektu: klidná část obce

Obytná plocha: 188 m²

Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů

Počet pokojů: 6

Rok rekonstrukce: 2 015

Komunikace: asfaltová

Telekomunikace: satelit

Doprava: silnice, autobus

Elektřina: 230V, 380V

Voda: vodovod

Odpad: kanalizace

Plyn: plynovod

Ostatní vybavení: plot, bazén, sociální zařízení

Další nebytové prostory: garáž, hospodářská budova, pergola

Zdroj topení: plynový kotel, kotel na tuhá paliva

Topné těleso: radiátory

Zdroj teplé vody: bojler - plyn

Fotovoltaika: Ano

Počet bytů celkem: 2

Typ střechy: pultová

Dílna: 170 m²

Střešní krytina: IPA

Rok kolaudace: 1 988

Topení: ústřední - plynové, ústřední - tuhá paliva