Činžovní dům U Trati, Karlovy Vary - Bohatice

Cihlový dům se třemi obytnými podlažími a jedním podzemním podlažím na hlavní ulici U Trati, ve čtvrti Karlov Vary – Bohatice. Lokalita v dosahu MHD (100 m), do centra města Karlovy Vary 5 minut autem. Základní služby v místě.

Dům z roku 1919 má základní stavební prvky bez znatelných vad, vyžaduje však rekonstrukci podle představ budoucího majitele – nájemní bydlení, prodej po jednotkách atd.

Zahrada poskytuje zázemí pro obyvatele domu, zároveň umožňuje vybudovat parkování/garáže na vlastním pozemku.

Suterén – garáž pro dva vozy, dílna (možno přebudovat na garáž), sklepy

Přízemí – dva nebytové prostory, možno přestavět na dva byty 1+1

První patro – dva byty 2+1 a 1+1

Podkroví – celkem 5 místností

Sedlová střecha, krytina eternit, některá okna vyměněna za plastová, ostatní dřevěná.

Na zahradě posezení a možnost parkování.

Sítě – elektrická energie, veřejný vodovod a kanalizace, plny. Vytápění plynové kotle a přímotopy.

Plochy

Celková plocha 448 m²

Podlahová plocha 374 m²

Plocha pozemku 500 m²

Zastavěná plocha domu 148 m²

Dům bez nájemců, projektová dokumentace k dispozici.

Využití – nájemní bydlení, komerce v přízemí, prodej po jednotkách atd.