Nabízím k prodeji krásný, moderní, nízkoenergetický rodinný dům se zahradou v žádané obci Braškov.Jedná se o patrový, energeticky velmi úsporný, zděný rodinný dům o dispozici 5+1, zastavěné ploše 217 m², užitné ploše domu 190 m² a zahradě o výměře 473 m², a to vše v klidné části původní zástavby obce Braškov.Nemovitost byla velmi nákladně zrekonstruována a v současné době nabízí komfortní, nadstandardní bydlení včetně možnosti relaxace s celkově nízkými provozními náklady. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě. Jedná se o žádanou lokalitu nedaleko Prahy a v blízkosti CHKO Křivoklátsko.V přízemí domu nalezneme vstupní předsíň, obývací pokoj se vstupem na zimní zahradu, kuchyň včetně pracovního ostrůvku a jídelní sestavy, pracovnu, prádelnu, samostatnou toaletu a technickou místnost. V 1.patře domu je k dispozici chodba, dva pokoje, ložnice a dvě koupelny s toaletami( velká s rohovou vanou a sprchovým koutem a menší s vanou.) V přístavbě u domu se nachází dílna a sklad se samostatným vchodem. Dům je částečně podsklepen sklepním prostorem o podlahové ploše 10 m². Okna domu jsou zajištěna bezpečnostními roletami a proti slunci venkovními hliníkovými elektrickými roletami. Zimní zahrada disponuje automatickou elektrickou markýzou a venkovními dálkově ovládanými hliníkovými roletami proti slunci. Objekt je vytápěný moderním úsporným plynovým kotlem Geminox s rozvody do ústředního topení (kompletní podlahové vytápění v celém domě plus radiátory). TUV je ohřívána v kombinaci solárního systému a plynového ohřevu. Do domu je zavedena elektřina 230/400 V s využitím nízkých sazeb. K doplňkovému vytápění slouží krásná designová krbová kamna v obývacím pokoji. Pro příjemné bydlení v horkých měsících disponuje dům dvěma samostatnými klimatizačními jednotkami. Odpadní vody jsou svedeny do obecní kanalizace. Na pozemku je kopaná studna s užitkovou vodou . Dům je kompletně zajištěn zabezpečovacím zařízením, přístupovým systémem, kamerovým systémem a požárními a plynovými detektory (vše s dálkovým přístupem). Ke komunikaci s návštěvami slouží komfortní domovní systémy s možností taktéž dálkového přístupu. V objektu je k dispozici internet s pokrytím wi-fi. Na domě je unikátní, kvalitní stříkaná korková fasáda s vynikajícími vlastnostmi.V obci se nachází obchod s potravinami, obecní úřad, restaurace, lékárna, lékař, mateřská školka (v plánu obce je výstavba ZŠ) a hřiště. Ostatní obč. vybavenost se nachází v blízkém městě Unhošť. Autobusové spojení linkou PID do Prahy a Kladna. Výborná dostupnost dálnice D6 do Prahy (nájezd cca 2 km) a dojezdová vzdálenost např. do Prahy je cca 15 min. Vjezd na pozemek je možný vjezdovou branou na dálkové ovládání. K parkování dvou automobilů slouží parkovací stání se zastřešením. Na zahradě se nachází zapuštěný krytý bazén s možností koupání od jara do podzimu. K vybavení bazénu s mořskou vodou a protiproudem patří i velmi úsporné tepelné invertorové čerpadlo, kompletní automatická regulace a filtrace vody, solinátor. Na zahradě je také umístěna luxusní vířivá vana až pro 5 osob se zastřešením a také zahradní gril. Na zahradě také nalezneme jezírko s filtrací a rybami, hliníkovou pergolu s posezením, vyvýšené trávníky, okrasné trávníky s robotickým sekáním a automatickým zavlažováním, okrasné stromy, keře a rostliny. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení nábytkem, elektronikou, dekoracemi a dalším vybavením. Srdečně Vás zvu na prohlídku tohoto krásného domu, který může být Vaším úžasným domovem. cena je včetně právního servisu Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 18 995 000 Kč