8 200 000 Kč
Rodinný dům, 180 m², Na Rybárně, Ústí nad Labem
Nabízíme k prodeji rodinný dům,
v krásném údolí řeky Labe, na slunečné straně, v nejklidnější části města Ústí nad Labem, v části Brná.
V roce 1980 se Brná stala součástí Ústí nad Labem a od té doby je jeho rezidenční a rekreační oblastí. Celé její katastrální území náleží do velkoplošného zvláště chráněného CHKO České středohoří a mimo to je její součástí přírodní rezervace Sluneční stráň, tvořená vyvřelými horninami čediči a nachází se nedaleko od domu.
Dům je dvoupodlažní, v přízemí se nachází byt o velikosti 2+1 a garáž.
V horním patře se nachází byt o velikosti 4+1 s balkónem a prostornou terasou o velikosti 42 m².
Obě poschodí jsou propojena dřevěným schodištěm s mezipodestou.
Krásná jižní udržovaná zahrada o výměře 544 m² poskytuje dostatek soukromí k relaxaci.
Ze zahrady je nádherný výhled na koryto řeky Labe a protější břeh, kde leží obec Váňov, s největším vodopádem na Ústecku.
Dům je z konce 80 let, byl průběžně udržován a opravován, okna a vstupní dveře plastová, zdivo tvárnice a cihly, podlahy dřevěné, vytápění kotel na dřevoplyn a elektrokotel, vodovod obecní, ohřev teplé vody bojlerem. Odpad je sveden do jímky. V roce 2019 byla rekonstruována plochá střecha s položením nové folie, fasáda je zateplena -TekTherm. V lokalitě není zavedena plynová přípojka.
S ohledem na polohu domu je možné instalovat solární panely, případně tepelné čerpadlo.
Před garáží je možné zaparkovat 2 vozidla.
V blízkosti domu jsou zastávky MHD, restaurace, malý obchod, škola a školka nedaleko, cyklostezka a termální koupaliště s několika bazény, které je v provozu od roku 1931.
Veškerá další občanská vybavenost, poliklinika a obchodní centrum jen pár minut v Ústí nad Labem.
Tip konzultanta: nádherný výhled, všude kousek a obrovské soukromí,
vhodné pro rodinné bydlení i k rekreaci,
Fotogalerie i videoprohlídka obsahuje vizualizaci.
Parametry
- ID nabídky Realingo-59043
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- 1 patro
- 180 m² užitné plochy
- 720 m² pozemku
- 544 m² zahrady
- 45 556 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Balkón a terasa
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1978
- Rekonstrukce 2019
- Dostupné od 1. 6. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 5 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
8 200 000 Kč
Rodinný dům, 180 m² + 720 m² pozemek
Na Rybárně, Ústí nad Labem
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.