Na prodej velká řadová nemovitost v širším centru Chomutova ulice V Alejích, nedaleko hypermarketu Globus.

Nemovitost je umístěna v řadové zástavbě, v klidné části města. Celá nemovitost je vkusně zrekonstruována, za domem se nachází krásná a udržovaná zahrada, parkování před domem.

Objekt ve výborném stavu, bez nutnosti stavebních zásahů. Má charakter bytového domu, zajímavé dispoziční řešení, na každém patře vždy jeden byt, podsklepeno, podkrovní prostor využit pro mezonetové bydlení. Všechny byty přístupné z centrálního schodiště.

V domě naprostý klid, čisto, ticho. Byty splňují veškeré požadavky na slušné a moderní bydlení nedaleko centra města s dobrou dostupností. Vše v docházkové vzdálenosti – obchody, úřady, banka, restaurace, BUS, vlak. Centrum města vzdáleno 3 minuty jízdy autem.

Nemovitost s komerčním potenciálem – 4 pěkné nájemní byty, dlouhodobě pronajímáno slušným klientům /rodinné, firemní či sportovní bydlení/. V současné době je nemovitost plně obsazena kvalitními nájemci – zajímavý měsíční výnos.

Adresa objektu: ulice V Alejích, dobrá lokalita širšího centra města,

Info katastr nemovitostí: bytový dům, pozemek se stavbou /zastavěná plocha a nádvoří/ o výměře 274 m², pozemek /zahrada/ o výměře 149 m², nemovitost je s

omezením – zástavní právo smluvní, bude vypořádáno v rámci prodeje,

Dopravní dostupnost: výborná, příjezd po asfaltové komunikaci, parkování veřejné před objektem a v okolí, nedaleko hlavní komunikace č. 13 /Most – Chomutov – Karlovy Vary/.

Infrastruktura: vše v docházkové vzdálenosti – BUS, škola, školka, obchody, restaurace, úřady, lékaři,

Napojení na IS: veř. vodovod, veř. kanalizace, el. energie, plyn, /vytápění zajišťují plynové kotle umístěné v bytech/,

Třída energetické náročnosti budovy: G

Parametry domu: řadový, podsklepený s využitelnými podlažími a podkrovím,

Stávající technický stav: výborný stav, udržováno, nyní plně obsazeno nájemci,

Dispozice objektu:

sklep – ano,

přízemí – hlavní vstup, centrální chodba, centrální schodiště,

byt č. 1 – 1+1, 50 m²,

1. patro – 2+1, 60 m²,

2. patro – 2+1, 60 m²

3. patro + podkroví – atraktivní mezonetový byt 2+kk, 90 m²,

Zahrada:

Krásná a udržovaná zahrada obdélníkového tvaru /š. 8 m x d. 32 m/, k využití celkem 256 m². Zahrada kompletně oplocena, kvalitní výsadba, venkovní posezení s pergolou, do zahrady zadní příjezd pro vozidlo.

Nemovitost bude k dispozici po dohodě.

Určeno pro silného a solventního investora.

Cena: INFO V RK