Nabízíme k prodeji investiční dům, který se nachází na velmi lukrativním místě v Českých Budějovicích. V současné době probíhá v domě kompletní rekonstrukce. V domě vzniknou 2 samostatné bytové jednotky o dispozici 3+kk a 3+1. Na tuto změnu na dva samostatné byty probíhá stavební řízení, stavební povolení.

Dům má již opravený krov a novou střešní krytinu s oplechováním. Nová dřevěná podlaha na půdě.

Nová kanalizace , až do baráku , včetně nového přívodu vodovodu.

Základní údaje:

Zastavěná plocha: 105 m²

Podlahová plocha: 157 m²

Pozemek: Garáž a bývalý chlívek, dvorek s kopanou studnou sbírající dešťovou vodu.

Inženýrské sítě: Dům je připojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.

Lokalita a vybavenost:

Dům se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete širokou škálu obchodů a služeb, včetně školek, škol, restaurací, pošty a polikliniky. Volnočasové lokality Jez u Špačků, Malý a Velký jez jsou rovněž v blízkosti.

Dopravní dostupnost:

Blízkost centra Českých Budějovic

Perfektní napojení na dálnici D3

V blízké budoucnosti zde vyroste velký retail park

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají investiční příležitost nebo domov na výjimečném místě s potenciálem pro vlastní přizpůsobení. Nepropásněte tuto unikátní příležitost!

Ve fotogalerii přikládáme vizualizace, jak by mohl vypadat dům po rekonstrukci.

Pro více informací, či prohlídku nás kontaktujte.

PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G.

Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.