Rodinný dům na polosamotě s vlastním rybníkem, Ludvíkov u Velkých Losin okr. Šumperk

Toužíte po místě, kam se budete s chutí vracet? Život uprostřed přírody bez kompromisů. Máme pro Vás ke koupi tento krásný rodinný dům. Dům se nachází v těsné blízkosti vyhlášené pralinkárny a zámku Velké Losiny, v místní části Ludvíkov.

Jedná se o bezbariérový přízemní rodinný dům, částečně podsklepen, dispozičně řešen jako 3+kk, se samostatným wc, koupelnou a technickou místnosti. V obývacím pokoji najdeme stylové kachlové kamna, v kuchyni kuchyňskou linku včetně spotřebičů, myčka, el. trouba (Bosch), sklokeramická deska, volné stojící lednice, v koupelně prostorná vana.

Dům má velmi nízké provozní náklady, okna plastová, konstrukce zděna porotherm 30 cm, zatepleno vatou 10 cm, střecha plechová Rannila, sádrokartonové stropy, stropní izolace tl. 26 cm, vnitřní dveře Sapeli, vytápění kombinované kachlovými kamny s výměníkem 760 l, ohřev TUV solárními panely + el. bojler. Vytápění do radiátorů, částečně podlahové teplovodní topení. Dům je napojen na vlastní studnu a odpady svedeny do vlastní nerezové čističky odpadní vod (2 roky stará).

V I. podzemní podlaží se nachází vytápěný zateplený sklep s přípojkou vody a možností napojení na odpad, je tedy možné vybudovat letní kuchyň popř. domácí wellness lázně se saunou. Na boku domu najdeme dřevník se zásobou dřeva.

Velkorysá výměra pozemku nabízí dostatek prostoru pro každodenní aktivity. Jedinečný je vlastní rybník se pstruhy o hloubce cca 2 metry, který potěší především vášnivé rybáře, odtok pomocí stavidla

Parkování u domu se 2 parkovacími místy (k dispozici plechové zastřešené stání).

Pokud Vás moje nabídka zaujmula a chtěli by jste si domluvit prohlídku, neváhejte se ozvat.