Hledáte nemovitost s velkorysým prostorem, historickým charakterem a možností vytvořit nadstandardní bydlení či investiční projekt?Nabízíme k prodeji dvoupodlažní vilu na adrese Hrdinů 33, Vidnava. Dům původně sloužil jako ordinace a díky své dispozici a velikosti je ideální pro přeměnu na vícegenerační dům, apartmány nebo kombinaci bydlení a podnikání.Základní informace o nemovitosti:Typ: Vila, původně využívána jako ordinace a bydleníPozemek: 672 m²Podlahová plocha: cca 256 m² (2 nadzemní podlaží bez schodiště )Půda: Prostorná, ideální k vestavbě dalších obytných jednotekSklep: Dům je kompletně podsklepen (technické místnosti, skladovací prostory)Dispozice přízemí (1. NP): 5 prostorných místností + zázemíDispozice 1. patra (2. NP): 5 místností + balkon orientovaný do zahradyStav: Původní, vhodný k rekonstrukciOkna: Plastová euro oknaTopení: Plynový kotelDetailnější popis:Vstupní hala domu vás uvítá příjemným prostorem, který rozděluje přízemní část na pět velkých místností, ideálních například pro ordinace, kanceláře, nebo snadnou přeměnu na obytné pokoje.Původní dřevěné prvky, vysoké stropy a solidní konstrukce dávají domu nezaměnitelnou atmosféru první poloviny 20. století.V patře se nachází dalších pět pokojů a balkon s výhledem do soukromé zahrady.Nad tím se rozkládá velká půda, která nabízí možnost vestavby dalších bytových jednotek nebo rozšíření stávajícího obytného prostoru.Pod celým domem se nachází prostorné sklepy.Lokalita:Vidnava je město na severu Olomouckého kraje, u hranic s Polskem. Klidné prostředí v kombinaci s plnou občanskou vybaveností nabízí ideální podmínky jak pro trvalé bydlení, tak pro podnikání.Výhodou je i blízkost přírody, historického centra a napojení na silniční síť.Technický stav:Dům je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci ( okna jsou hotové ) . Díky tomu si nový majitel může prostor přetvořit přesně podle svých představ a potřeb.ev.č.: 1304třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Přízemnívelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 198užitná plocha (m²): 256plocha parcely (m²): 672počet podlaží objektu: 2