Prodej rodinného domu 5+1 ve Vracově

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji výjimečný, bezbariérový, praktický rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou a krytým bazénem, ve velmi klidné a lukrativní lokalitě u lesa v obci Vracov, okres Hodonín, pouhých 9 km od Kyjova a 60 km od Brna.

Tento nadstandardní dům, kolaudovaný v roce 2022 je skvělou volbou pro rodinu, nebo pro ty, kteří hledají komfortní, klidné bydlení v přírodě s důrazem na úsporu energie a nízké provozní náklady. Podlahové vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch – voda, výhodou, úsporou a příjemnou atmosféru doplňují litinová kamna v obývacím pokoji. Dům má zateplenou fasádou, elektronické předokenní hliníkové žaluzie, izolační okna s trojskly, v každé místnosti je zabudovaná klimatizace, je vybaven zabezpečovacím systémem a fotovoltaikou. Je připojený na všechny IS, na zahradě je studna a vrt na vodu 20 m hluboký, který plně zajišťuje zavlažování zahrady, což je nemalá úspora. Pozemek je obdelníkového tvaru, celková výměra činí 1427 m², šířka je cca 28 m, dům je samostatně stojící, situovaný do zadní části pozemku a to zajišťuje absolutní soukromí. Součástí zahrady se vzrostlými stromy je krytý, vyhřívaný bazén. Před vchodem do domu ze zahrady je zastřešená terasa pro posezení a relaxaci, vedle domu je altán s grilem a udírnou. Na pozemku je samostatně stojící garáž s krytým stáním, dřevník a dostatek prostoru pro odpočinek a zahradničení. Vjezd na pozemek je pohodlně dostupný díky samostatné bráně na dálkové ovládání.

Dispozice:

propojený obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a komorou do tvaru L s přímým vstupem na zahradu, chodba s úložným prostorem, vstupní chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC, pracovna, ložnice se šatnou, dva pokoje, každý se šatnou, koupena s vanou a WC.

Nemovitost je nabízená včetně většiny vybavení, nábytku, spotřebičů a technologií, které jsou již zahrnuty v ceně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.