

Nabízím ke koupi rodinný dům s dispozicí 5+kk, který zaujme nejen svou architekturou a komfortním zázemím, ale především úrovní provedení a klidnou lokalitou v blízkosti Karlových Varů, s rychlou dostupností i do Německa.Dům byl postaven v roce 2014 z kvalitních materiálů a nabízí vše, co si můžete přát od moderního rodinného bydlení – prostor, soukromí a důraz na detail. Celková užitná plocha činí 411 m², pozemek má 1 433 m², z toho samotná zahrada zabírá 1 193 m². Přestože se jedná o velkoryse řešený dům, jeho provoz je díky moderním technologiím velmi úsporný – budova spadá do energetické třídy B (velmi úsporná). Součástí je také samostatně stojící dvojgaráž s dílnou o výměře 48 m², kde je připraveno připojení pro nabíjení elektromobilu. Interiér je zpracován ve vysokém standardu – byly zde použity drahé přírodní materiály, včetně žulových a mramorových obkladů. Dominantním prvkem je žulové samonosné schodiště, které propojuje všechna podlaží.V přízemí najdete prostornou vstupní chodbu, kuchyni propojenou s jídelnou a obývacím pokojem, pracovnu a koupelnu se sprchovým koutem. Obývací část je vzdušná a příjemně propojená s exteriérem – nechybí krb a přímý vstup na terasu s markýzou, ideální pro posezení v soukromí zahrady.V patře se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou, dvě další ložnice, velká koupelna s vanou i sprchovým koutem a dva balkony – menší u koupelny (6 m²) a větší terasa (20 m²) přístupná z ložnice i dalšího pokoje. Z terasy se otevírá nádherný výhled na Karlovy Vary a okolní krajinu.Podzemní podlaží je plně využité pro relaxaci a zábavu. Najdete zde hernu s kulečníkem, stolním tenisem a šipkami, domácí fitko, parní saunu s odpočívárnou, sprchou a samostatnou toaletou, technické zázemí a skladovací místnost s regály. Praktickým detailem je i shoz na prádlo z horní koupelny přímo do sklepa.Zahrada je pečlivě udržovaná, s množstvím zeleně, skleníkem a koupacím jezírkem. Nabízí krásné soukromé prostředí pro relaxaci i rodinný život. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i elektřinu, na pozemku se navíc nachází vlastní studna. Vytápění je řešeno podlahovým topením v celém domě, v kombinaci s tepelným čerpadlem a fotovoltaikou, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady.Všeborovice, část obce Dalovice, patří k vyhledávaným rezidenčním oblastem v těsné blízkosti Karlových Varů. Nabízí klidné bydlení, minimum dopravního provozu a zároveň výbornou dopravní dostupnost – do centra města se dostanete autem během několika minut. Velkou výhodou je také rychlý nájezd na dálnici D6, která je vzdálena přibližně 5 minut jízdy,ať už míříte do Prahy, Chebu nebo přeshraničně do Německa.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- ID nabídky Realingo-3691
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- 315 m² užitné plochy
- 1 m² pozemku
- 50 762 Kč za m² užitné plochy
- Balkón a terasa
- Energeticky velmi úsporná (B)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- na Realingu
- Aktualizace před 27 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
15 990 000 Kč
Splátka od 63 296 Kč měsíčně (úrok 4,24 %)Rodinný dům, 315 m² + 1 m² pozemek
Všeborovice, Dalovice
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.







