Investiční příležitost v Žacléři činžovní dům s výnosem a potenciálem další výstavby

V klidné části města Žacléř se nachází plně funkční činžovní dům se třemi bytovými jednotkami, dvěma komerčními prostory a rozsáhlým půdním prostorem. Dům generuje pravidelný výnos z pronájmu a zároveň nabízí další možnosti výstavby.

Dispozice objektu:

Byt 2+1 (84,6 m) pronajatý

Byt 2+1 (87,6 m) pronajatý

Byt 1+1 (20 m) možnost pronájmu

2 komerční prostory 1 pronajatý, 1 možnost pronájmu

Sklepní prostory

Rozsáhlá půda vhodná k výstavbě dalších dvou bytových jednotek či podkrovních ateliérů

Technický stav:

Zděná konstrukce

Napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn

Vytápění plynovým kotlem

Průběžně udržovaný objekt

Výhody pro investora:

Okamžité příjmy z pronajatých jednotek

Možnost další výstavby v podkroví

Komerční prostory k pronájmu

Atraktivní lokalita s rostoucím potenciálem

Lokalita a budoucí rozvoj:

Žacléř je horské město s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Krkonoš i Polska. Budoucí napojení na dálnici významně zlepší dostupnost Žacléře a dále zvýší hodnotu nemovitostí. Výstavba nové dopravní infrastruktury je již v plném proudu.

Shrnutí:

Stabilní a plně funkční nájemní dům s výhledem na další zhodnocení.

Ideální příležitost pro investora, který hledá prostor pro další zhodnocení.

V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. S financováním Vám rádi pomůžeme.