V zastoupení majitele Vám představujeme výjimečnou investiční příležitost – bytový dům v živém centru Znojma, města s bohatou historií a vynikajícím vinařským regionem.Tento víceúčelový dům nabízí kombinaci bytových jednotek a komerčních prostor, ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu. Nemovitost zahrnuje:2 zavedené prodejny přímo v pulzujícím centru města, což zajišťuje vysokou návštěvnost7 bytových jednotek s různými dispozicemi:3x byt 1+1 (25m² a 45m²)2x byt 3+1 (90m²)2 garáže a 2 dvorky (45m² a 42m²) poskytující dostatek venkovního prostoru pro obyvatele i návštěvníky.Částečné podsklepení a moderní vybavení včetně plynového topení, napojení na všechny inženýrské sítě. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme přiložili vizualizace interiérů bytových jednotek.Výhody investice:Poloha - bytový dům se nachází v historickém centru Znojma, obklopený turistickými atrakcemi, obchody a gastronomickými zážitky.Flexibilita - mix bytových a komerčních prostor umožňuje různorodé využití a optimalizaci příjmů.Připravenost: Nemovitost je v dobrém stavu s nedávnou renovací vybraných částí a je plně připravena k okamžitému využití.Ideální pro investory hledající diverzifikované portfólio s potenciálem kapitálového růstu.Podnikatele v oblasti realit, kteří chtějí rozšířit své aktivity o lukrativní lokalitu.Zájemce o vlastní bydlení s možností pronájmu ostatních jednotek.PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. S financováním Vám rád pomůže náš specialista. ,Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitní makléřku.