Na prodej se nabízí nádherný a vzácný obytný objekt. V tomto „Waldviertler Dreiseithof“ byly vytvořeny čtyři obytné jednotky – dvě se nacházejí v zrekonstruované staré budově a dvě byly nově postaveny v roce 2004. Dále je zde k dispozici zasedací místnost o přibližně 120 m² a stáj (nebo stodola) o přibližně 320 m². Budovy jsou, jak je u Waldviertler Dreiseithof obvyklé, uspořádány kolem velkého zeleného vnitřního dvora. Z těchto čtyř obytných jednotek jsou aktuálně tři jednotky pronajaty na omezenou dobu; jedna obytná jednotka by byla pro budoucího majitele ihned k nastěhování. Dvůr se nachází na severní straně vesnického okraje Sparbachu. Sparbach samotný leží jižně od B2 mezi obcemi Vitis a Schwarzenau. Díky veřejné dopravě je Sparbach propojen s regionem prostřednictvím Verkehrsverbund Ost; dále v obcích Vitis a Schwarzenau jsou zastávky železnice Franz Josefs Bahn. Všechny byty jsou vybaveny vestavěnými kuchyněmi a koupelny jsou kompletně vybavené. Dále je k dispozici vlastní studna a fotovoltaická elektrárna s výkonem 5 kWp umístěná na jižní střeše stáje.